贸发局副总裁 斥726万入手新蒲岗工厦 租金回报为4厘

由莎莎太子爷郭浩泉等人共同成立的房地产基金麒丰资本旗下新蒲岗活化工厦项目东傲，近日录得高层单位成交。一个实用面积约1,772平方尺的单位以726.52万元连租约售出，新买家为香港贸发局副总裁刘会平，据悉他有意将该单位作长线投资，估计租金回报率约4厘。

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高层单位尺价约4,100元 料租金回报达4厘

中原刘重兴透露，是次成交涉及东傲26楼12室单位，实用面积约1,772平方尺，以连租约形式出售，成交价为726.52万元，折合尺价约4,100元。新买家刘会平为香港贸发局副总裁，此次购入单位主要作长线投资用途。

楼市高峰期尺价曾达10,930元 现成交价大跌62%

翻查资料，东傲26楼全层曾于楼市高峰期吸引买家以约1.3亿元购入，当时折合尺价高达10,930元。然而，该交易最终因挞订告终。若与目前成交价相比，单位尺价已大跌62%，反映活化工厦市场价格大幅回调。

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