财团流浮山申建1246伙

会区」概念，不少发展商闻风而动。元朗流浮山一幅原作低密度住宅用地，有财团申请改为中密度发展，可建楼面因此增加至67.3万方尺，预计可供应1,246伙单位，以住宅楼面计算，每伙平均面积约530方尺。

住宅楼面增至66万尺

文件显示，地皮位置在私人屋苑深湾畔及坑口村中间，附近为后海湾。地盘面积约22万方尺，包括约4.94万方尺政府土地，目前规划为「住宅（丙类）」及「住宅（丁类）」用地，地积比率约0.2倍至0.4倍。申请人建议改为「住宅（乙类）」，地积比率提高到约3倍。

新方案提出地盘上兴建13幢住宅，楼高3至25层高(另有2层地库)，大致分成东南及西北两个地块发展，其中较高层住宅主要坐落在规模较大的东南位置，高度介乎60米至90米，而西北的地盘则会建9幢16.5米高低矮住宅群。

项目拟议住宅楼面约66万方尺，提供1,246伙单位。另外亦会有1幢非住宅建筑物作综合用途，涉约1.26万方尺。项目内将有泳池、470个停车位等设施，并会有一个提供100个服务名额的幼儿中心。

申请人指，拟议发展可以配合洪水桥╱厦村新发展区及以及「北部都会区」的发展方向，服务未来人口，善用土地资源。