老牌家族入市捞底　罗氏成员2150万购湾仔永威阁　三房创九年新低

楼市回稳，老牌家族频频出手入市。鹰君（00041）罗氏家族成员罗王淑爱，新近以2150万元购入湾仔坚尼地道永威阁一个三房单位连车位，卖方为人称「玩具郑」的资深投资者郑躬洪之五弟郑躬俊。该单位连车位成交价较八年前造价下跌约6.4%，同时创屋苑近九年新低。

永威阁三房连车位尺价1.45万　创九年低位

资料显示，所涉单位为永威阁中层三房户，实用面积1478平方尺，上月连一个车位以2150万元成交，折合尺价约14,547元。代理指出，单位连车位由原业主郑躬俊于2017年以2298万元购入，是次转售帐面蚀约148万元，跌幅约6.4%。

据了解，买家罗王淑爱为罗氏家族成员，名下物业不乏豪宅，包括曾于2005年以3515万元购入东半山威利阁一伙，属资深高端业主。

翁国基4180万购嘉云台三房　逾年豪掷8780万入市

「风扇大王」翁佑长子、蚬壳电器主席兼行政总裁翁国基及相关人士亦于最近再度入市。土地注册处资料显示，东半山嘉云台6座中层B室三房单位，实用面积1507平方尺，连一个车位上月以4180万元成交，尺价约27,737元。

代理指，买家正是翁国基及相关人士。事实上，翁氏去年10月亦以4600万元购入大坑春晖8号一伙连车位，即短短一年合共投资约8780万元入市。原业主早于2002年以1173万元购入该嘉云台单位，现帐面升值约3007万元，升幅约2.6倍。

投资者翁文通赤柱减磅　富豪海湾洋房售5300万

另一资深投资者翁文通则持续减持物业。代理透露，他近日以5300万元售出赤柱富豪海湾B型双号屋，实用面积2791平方尺，成交尺价约18,990元。翁文通早于2004年以1.4亿元扫入同屋苑共4幢洋房，其后曾作内部转让及分拆放售。