维港滙II天际复式逾10组客查询 黄光耀：售价尺价料双破顶

多个新盘部署短期出击，会德丰地产及信置等5大发展商合作发展的西南九龙维港滙II 及建灏地产旗下屯门景秀里上岚均于日内开价，其中维港滙II 面积最大3,029方尺的天际复式户已获逾10组客查询，发展商表示，会尽快推出招标，预计单位售价及尺价均可挑战项目新高。●香港文汇报记者 梁悦琴

会德丰地产常务董事黄光耀表示，维港滙II唯一一个天际复式户，位于第1座27楼至28楼，复式连泳池实用面积3,029方尺，至今已获逾10组客查询，会尽快推出招标，预计单位售价及尺价均可挑战项目新高。他指出，该盘将于日内公布首张价单，首批不少于105伙，将包括不同户型，最快有机会下周开售，四房及特色户则会招标发售。他又指，维港滙会所「The Jewel」的其中一个国际室内名设计团队－Champalimaud Design 为会所设计了一个面积逾1,000平方尺的董事屋「Director's Villa」，从室内设计、用料、家具以至配件上均融入海洋元素，并在纹理与质地上，营造身处于邮轮室内般的气氛，同时亦配备室内及室外用餐区、开放式厨房、酒柜、吧台、平台花园及室外独立泳池。

信置营业部集团联席董事田兆源指，维港滙II全数525伙均可享有海景，示范单位已于昨日起开放予公众参观，今期示范单位为参考第6座18楼C室，实用面积790方尺，三房一套，主人房及厅均可同时望维港及泳池景观，主人套房已预留空间作衣帽间，外连16方尺工作平台，厨房内设多功能房连洗手间，可用作工人房。

屯门上岚最快今日开价

另一边厢，屯门景秀里上岚最快今日公布首张价单，发展商建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，首批将不少于50伙，售价将参考屯门同区的一房户，目前屯门市区一房户尺价约2万至2.1万元，示范单位于明日起开放予公众参观，料受年轻上车客及投资者青睐。他指出，上岚楼高17层，共有112伙，全属一房设计，实用面积265至290方尺，每个单位客饭厅外接实用面积约38至39平方尺露台及工作平台，会所及住户共享空间则分别设于地下、2楼及天台，项目关键日期为2023年7月31日。展销厅内设置参考18楼C室的290方尺一房无改动示范单位，玄关左边凹位已预设嵌入式设备。他又称，集团看好本港楼市前景，主要因为全球量宽、低息环境及刚性需求强大，料全年楼价升5%至10%。

天玺两房尺价逾7.4万破顶

新盘成交方面，新地旗下九龙站天玺昨以价单形式售出1伙高层海景两房单位，成交单位为 「天钻玺」85楼B单位，实用面积693平方尺，成交金额5,178.36万元，尺价74,724元。不论成交金额或尺价，均刷新项目两房单位一手成交的纪录。信和置业旗下西贡133 PORTOFINO昨以9,800万元售出洋房6，实用面积3,462方尺，花园面积633方尺，天台面积902方尺，五房四套设计，尺价28,307元，可远眺西贡海海景。