房委会于2023年3月收紧公屋富户政策，富户租金最高上调至4.5倍，促使部分公屋租户考虑「转租为买」。新一期绿置居现正接受申请，今期唯一的全新项目宏致苑，位于九龙湾宏照道，即丽晶花园旁，提供2576伙，实用面积由193至466平方尺不等，关键日期为2026年5月，属短期楼花项目。
屋苑位于启德站与彩虹站之间，步行至彩虹站约10分钟，若去启德站则大约15分钟。附近的观塘道巴士站，提供多条路线来往港、九、新界等多个地区。购物方面，邻近的丽晶花园商场及启业邨街市，均可满足日常所需。不过若想行逛大型商场，则要去启德站附近的AIRSIDE，或乘车至九龙湾德福广场。
宏致苑分4类户型，以280平方尺至298平方尺一类最多，占了3成半，而450平方尺或以上大单位有731伙，占2成8，有条件间隔2房之外，而客厅仍设窗户采光。景观方面主要分5类，第一类是向东北方，望泰峯及坪石邨等，当中较近观塘道的A座及C座，有机会受车声影响；第二类是向西南方，望丽晶花园，景观以楼景为主；第三类是向东南方，中高层可远眺九龙湾运动场；第四类是向西北方，望学校用地及宏致苑2期；最后一类则向内园，大多以屋苑自身楼景为主。
宏致苑以市值6折定价，尺价6740元，补地价后为11233元，与九龙湾站一带40年的二手私楼相若，较丽晶花园高19%。单位定价由115万至349万元，以最便宜一伙计，首期最低约6万元，月供约4906元。
绿置居只限绿表人士申请，除公屋租户，持「绿表资格证明书」的人士也可。今期绿置居的截止申请日期为2025年8月6日，预计2025年第3或4季搅珠，第4季拣楼。
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