2025-09-02 28HSE 编辑部
红磡再有全幢物业减价放盘！位于曲街33号的学生共居项目，业主正委托高力代理放售，最新意向价8,500万，较早前调低500万。
物业由基金于2021年10月购入并进行翻新，整幢物业合共约7,000平方尺，分为住宅及商铺两部分。住宅占五层，合共约5,000平方尺，现时由学生共居公寓服务商 iRent 以管理合约方式营运，提供50个房间，房间租金介乎每月5,900至8,400元，出租率几近100%；地下约2,000平方尺铺位分间为3个铺，全部租出，租客包括面店及花店等，月租合共接近8万元。业主表明以现状出售，亦可安排公司股份转让，方便买方承接营运。
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高力香港资本市场及投资服务部董事梁永豪表示，随著来港升学人数上升，学生对住宿的需求增加，酒店或整幢住宅投资项目因此受市场青睐。该物业位处红磡曲街，邻近理工大学，步行约10分钟可到校舍，步行约3分钟即达何文田港铁站，可转乘港铁直达各区。
值得注意的是，红磡温思劳街、必嘉街、曲街及老龙坑街一带，邻近世界、万国及寰宇三大殡仪馆，亦有很多长生店及花店等，为本港殡仪业的重镇。
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