粤港通关有望 SEA TO SKY 料吸内地客

铁合作将军澳日出康城SEA TO SKY 首轮462伙于今日截票，消息指，过去7日累收逾1.17万票，超额登记 24.3 倍。长实执行董事赵国雄昨表示，近日接获内地代理代客查询该盘资料，可惜因疫情未能通关，令他们成为向隅客，相信粤港两地有机会通关后，该盘加推及下一轮推售时，将有不少内地客来香港买楼，惟集团仍会先照顾香港客户住屋需要。

长实高级营业经理杨桂玲表示，SEA TO SKY已入票者中，拟购三四房单位的客源比例约占55%，主要因为全部三房及四房单位皆可享海景。长实地产投资董事郭子威更指，有到场参观示范单位客户形容该盘的三房单位「大件夹抵食」。

郭子威又指，该盘来自主区将军澳及日出康城的占比只有25%，相对以往推售新盘中主区占比为少，相反来自港岛东、九龙东以至新界东的客源占比不少，反映该盘为「世界盘」，相信是因为准买家看好该盘前景，包括日出康城的商场又于8月开始营业及将军澳跨湾大桥工程预计于2022年完成等。

晋海II录3伙挞大订 杀订逾380万

正当日出康城SEA TO SKY 火热收票之际，同区新地已届现楼晋海II则录3伙高层户买家挞大订，发展商合共杀订逾380万元。会德丰地产旗下日出康城MARINI系列售出14伙。

另一边厢，恒基地产旗下位于西营盘艺里坊．1 号已届现楼，发展商委托中原地产独家代理推售艺里坊．1 号45个单位。

中原地产李巍表示，该盘邻近西营盘港铁站，又拥传统名校网，租客客源稳定，平均实用尺租达70元，租金回报可逾2.5厘，相信可吸引投资收租客入市。同系旗下北角维峯．浚汇于周日发售31伙。