2025-08-09 28HSE 编辑部
湾仔核心地段服务式住宅项目Queen’s Cube，昨日起正式拆售。市场消息指，项目即日录得约39伙成交，当中有大手买家斥资2,200万元一口气购入4个单位，包括3个开放式及1个1房户，预计尺租约70元，租金回报可达4厘，反映投资者对市区优质细单位需求殷切。
低层开放式尺价逾1.8万 1房户高见654万
据悉，Queen’s Cube昨日成交单位，包括低层B室，实用面积275平方尺，开放式间隔，成交价496.8万元，尺价高达18,065元。部分1房户售价更高，例如中层A室，实用面积398平方尺，以654.1万元易手，尺价约16,435元。项目合共提供96伙，于2010年一手推出仅售出4伙，至今累售43伙，占全盘约45%。
南天第2号洋房下周招标 参考价2.8亿 尺价近7万
高端洋房市场亦有新盘部署。东立地产寿臣山南天第2号洋房「The Calliope」将于下周二（12日）展开招标，参考价高达2.8亿元，折合尺价约69,950元。该洋房实用面积4,004平方尺，设4房连家庭房间隔，并配备1,795平方尺花园、877平方尺平台及1,127平方尺车位空间。室内设计由LIMBONSAI Lifestyle设计师林伟而主理，单位装修费逾1,000万元，连同家具一并出售。
发展商推置业优惠 赠送260万双人环球之旅
东立地产地产部总监陈玉成表示，今次招标参考同区新盘造价，认为下半年楼市气氛正面，故选择现时推售。为配合销售，发展商联同利嘉阁推出置业奖赏，于8月底前经利嘉阁购入南天第单位，可获赠价值260万元「双人环球至臻之旅」，进一步吸引高端买家入市。
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