新盘大户热卖 维港‧湾畔首日吸金逾1.6亿 赤柱ONE STANLEY豪宅1.39亿成交

新盘市场气氛持续向好，大码住宅物业更见追捧。由多家大型发展商合作的启德维港‧湾畔1A期，昨日首度招标即录得6伙成交，套现逾1.6亿元，最高成交尺价高见37,291元。同时，赤柱豪宅新盘ONE STANLEY亦录得逾亿元成交，成为本月第二宗一手豪宅大额买卖。

启德维港‧湾畔大户开卖 最高尺价逾3.7万

维港‧湾畔1A期由中国海外、九仓、恒地及嘉华合作，昨日起首推18伙3房大户招标，当日即沽出6伙。成交单位实用面积介乎818至819平方尺，成交价由2,621.8万至3,054.1万元，尺价介乎32,051至37,291元。其中，1A座31楼A室实用面积819平方尺，以3,054.1万元成交，尺价37,291元，为项目现时最高，买家采用120天付款计划，并享认购住客车位优惠。

同系1B期日前已开价，首批涉103伙，折实价由1,333万元起，今日开始收票，料下周公布销售安排。维港‧双钻亦将于下周一发售新推17伙，实用面积介乎437至447平方尺，属2房间隔连开放式厨房。

豪宅新盘交投活跃 赤柱ONE STANLEY单幢屋逾1.39亿售出

市区大型新盘受追捧，豪宅新盘同样录得大额成交。建灏旗下赤柱ONE STANLEY昨以逾1.39亿元售出23号洋房，连同2个车位，实用面积3,312平方尺，另设1,115平方尺花园及737平方尺天台，尺价高达42,267元。买家选择360天先住后付款方案。ONE STANLEY累计已售出25伙，套现接近21亿元。

湾仔EIGHT STAR STREET复式户创新高 尺价近4.5万

太古地产发展的湾仔EIGHT STAR STREET，昨以招标形式售出23及25楼A室复式户，实用面积1,198平方尺，成交价逾5,355万元，尺价约44,700元，创项目新高。单位连同660平方尺天台及65平方尺平台，买家采用90天付款计划。

黄竹坑滶晨连沽2伙 柏蔚森两房尺价创新高

黄竹坑滶晨I及II昨录得两宗成交，当中1B座27楼P3室，实用面积826平方尺，以2,591万元易手，尺价达31,368元。滶晨系列累售517伙，套现逾90亿元。同系与远展合作的启德柏蔚森，亦沽出6座6楼G室，实用面积385平方尺，成交价880万元，尺价22,857元，创项目两房标准户尺价新高，整个项目累售623伙，吸金逾43亿元。

专家：股市向好带动置业意欲 大码单位供应少持续受追捧

华坊谘询评估资深董事梁沛泓表示，近期股市强势，带动财富效应，加上银行拆息回落，降低买家入市成本，令楼市大码成交活跃。预料市区及豪宅物业，因供应有限，将继续受市场追捧。