2025-10-27 28HSE 编辑部
湾仔人气烧味店「天龙烧鹅」老板阿成近日拍片宣布，因业主加租及人手问题，决定缩减昌业大厦分店，仅保留一间分店。网民纷纷留言表示，现时市况下业主还加租，太离谱。
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阿成在小红书上载影片，提到昌业大厦的分店已于早前结业，他指昌业大厦分店面积约1,000尺，月租高达十多万，经营压力巨大，「觉得好吃力」，甚至有「变相帮业主打工」的感觉，遂决定忍痛结业。他更感叹香港营商环境艰难，部分业主会因应营业表现去调整租金，「业主见你生意好就加你租」。
阿成还认为，两间分店均位于湾仔，位置相近导致客源分散，营运成本高企，「两间铺嘅开支加人工，不如做好一间」，并透露若未来再开新店，或考虑转往九龙区发展。
网民纷纷在社交平台留言，指「处处都一样，见好生意就加你租」，更有网民直斥「咁嘅时势仲敢加租」、「香港饮食业其实系被业主各种加租搞到关门，而不是无生意」。
亦有网民指，铺租跟铺位价值相连，银行只看出租金额数据，铺租少了银行可能会向业主出信call loan，「香港减租会导致店铺贬值的，业主宁愿唔租，都唔想自己资产贬值」。
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