2025-09-10 28HSE 编辑部
港岛两大新盘于本周六（13日）同日展开销售，气氛热闹。柴湾海德园1期昨加推120伙，折实价670.6万元起，定价维持与上批相若，周六进行次轮销售；同日，西半山The MVP亦加入战团，以招标形式率先推售14伙，目标吸引高端买家。
海德园1期由太古地产（01972）及中华汽车（00026）合作发展，昨加推3号价单，提供120伙，实用面积由418至573平方尺，包括39个1房及81个2房单位，未有推出3房户。
新一批单位定价由788.9万至1,454.5万元，尺价介乎18,053至25,473元；以最高15%折扣计，折实价介乎670.6万至1,236.3万元，折实尺价15,346至21,651元。其中最平单位为2座5楼E室，实用面积437平方尺（1房间隔），折实价670.6万元，折实尺价15,346元。
加推单位价格与上一批大致相若。例如，新推出的2座7楼H室，实用面积573平方尺（2房间隔），定价1,149.6万元，与2号价单推出的同座6楼H室（面积及间隔相同）定价1,143.8万元相差仅0.5%，属原价加推。
发展商公布，本周六将推售上述120伙作次轮销售。截至目前，海德园累售约87伙，吸金逾7.5亿元。
英皇国际（00163）旗下西半山The MVP亦于昨日公布销售安排，将于本周六起以招标形式率先推售14伙，最终标售日期为9月30日，采每日招标及截标形式。
首批推出单位实用面积介乎963至2,990平方尺，属3至5房间隔，包括10伙3房、2伙4房及2伙5房单位，当中3伙为连平台或天台特色户，馀下则为标准户。
英皇地产顾问方文彬透露，该批单位参考港岛同类新盘作意向定价。自上周五（5日）示范单位及展销厅开放以来，已录得逾千人参观，当中七成为本地买家，其馀则为内地客。
他补充，发展商提供110天即供及建筑期付款计划，但强调本次销售不接受经纪向买家回佣。
项目早前邀请英皇娱乐艺人海儿担任主持，并联同4位来自不同领域的「MVPs」拍摄宣传影片，包括英皇娱乐集团营运总裁霍汶希、名模及蓝带甜品师Amanda S、金像奖新晋导演Robin Lee，以及亲子界人气KOL Sue Chang，为楼盘造势。
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