2025-07-28 28HSE 编辑部
二手楼市成交持续活跃，部分业主愿意减价沽货，协助年轻人圆上车梦。深水埗黄金阁一个两房单位，早前叫价468万元，业主有感买家为年轻上车客，主动减价近一成，最终以425万元成交，尺价12,574元。业主持货约8年，帐面蚀让约45万元离场。
美联物业高级营业经理吴冠卫表示，是次成交单位为深水埗福荣街145号黄金阁高层F室，实用面积约338平方尺，属两房间隔。业主原以468万元放盘，经过双方约两星期议价，最终以425万元易手，买家购入作自住用途，尺价12,574元。
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据代理透露，买家为年轻置业客，锺情单位新净企理及实用间隔。由于同时有洽谈其他单位，最终见业主主动减价43万元，减幅约9.2%，遂即拍板入市。
翻查黄金阁成交资料，对上一宗同类高层F室单位于去年12月中以412万元成交，尺价12,189元。今次新成交价较之前同类单位高约3.2%。
资料显示，原业主于2017年12月以约470万元购入上述单位，持货约8年。今次转手帐面亏蚀约45万元，期内单位楼价回落约9.6%，反映业主宁愿蚀让，也乐意成全年轻人圆置业梦。
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