沙田第一城40座中层2房户 议价后以约$443.8万成交 贬值约9.6%

中原地产 - 陈廸豪经理表示，利好消息带动下，近日二手交投气氛向好，沙田第一城本月暂录15宗买卖成交，较上月同期增加约2成多，平均实用尺价约$12,927。分行刚促成40座中层F室，单位建筑面积395平方尺，实用面积284平方尺，2房间隔，开价约$450万，议价后以约$443.8万成交，平均实用尺价约$15,627。

陈廸豪表示，新买家为上车客，见上址间隔合用，价钱合理，即承接单位自用。原业主于2019年以约$491万买入单位，持货约6年，帐面蚀约$47.2万，贬值约9.6%。

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