沙田伟华中心358实尺两房户 内地生年缴$19.44万承租

美联物业沙田中心分行(2)首席高级营业经理江文达表示，租出单位为沙田伟华中心3座高层B室，实用面积358平方尺，属2房间隔。据悉，单位早前以月租$1.65万放租，获内地生洽租，以年缴形式换取月租减$300，涉及租金$19.44万，平均月租$1.62万，实用面积平均尺租约$45。

据悉，业主于2020年以$580万购入物业，以是次租值计算，租赁回报近3.4厘。