2025-08-25 易发睇楼团
受经济气氛转弱及，部分业主供款压力爆煲，使个别私楼最终流入银主盘。屯门扫管笏上源有两房单位将于下月拍卖，底价定为350万元，尺价约6,504元，贴近居屋水平。
据忠诚拍卖资料，是次待拍单位为上源2B座低层E室，实用面积538平方尺，两房间隔。银主底价350万元，尺价约6,504元。参考最新估价约460万元，是次开拍价较估价低约110万元，折让约23.9%。
市场消息指，原业主于2018年以582.5万元购入，期后两年内先后三度以单位作抵押向财务公司借款，最终资金链断裂，由银主接管放售。以今次底价计，较当年买入价低约232.5万元，跌幅约39.9%。
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