2025-10-31 28HSE 编辑部
汉国集团（下称汉国）旗下尖沙咀宝轩酒店已以3.4亿元易手，新买家为由敏华控股（01999）创办人黄敏利控制的显骏管理有限公司。按成交价计算，该酒店98间客房平均每间约为347万元。
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该酒店坐落天文台围5至9号，楼高23层，整幢建筑总面积约47,000平方尺；地库至2楼合共约14,000平方尺作零售用途，3楼至23楼则作酒店客房，总楼面约61,000平方尺，每层面积约1,906平方尺，合共提供98间客房。
汉国表示，出售涉及转让持有Oseling Investments、英都及宝轩酒店（尖沙咀）等公司的股权，协定物业价值为3.38亿元，连同有关公司合并资产净值约235万元，整体作价约为3.4亿元。
据了解，酒店现时有一笔由汉国向银行借款的未偿还馀额约1.98亿元。汉国指，部分出售代价将于交易完成时直接用作偿还该笔银行贷款，并以此解除及取消该物业的抵押。
新买家显骏管理由敏华创办人黄敏利控制。敏华控股总部设于香港，主营沙发、床褥及板式家具等，旗下品牌包括CHEERS芝华仕及Fleming北欧宜居等。资料显示，黄氏近年积极入市，早前曾于2020年斥逾5.5亿元购入沙田九肚山骏岭荟三幢洋房；其配偶许慧卿亦于2021年涉近1亿元购入石门京瑞广场地铺。
业界指出，酒店物业涉资金调配及负债安排较复杂，收购方多会兼顾资产重整与抵押解除安排，以稳定持货成本及后续营运安排。本报将持续追踪该宗交易后续发展与市场影响。
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