新世界「老板娘」连环放租豪宅 山顶道8号+柏傲山月袋48万！

正值暑期租务旺季，租金不断攀升，有城中名人趁机出租旗下物业，回报更胜从前。新世界发展集团主席郑家纯妻子叶美卿，连环放租两个豪宅单位，其中山顶道4房户，每月租金45万元，新租较旧租贵逾12%；以及北角柏傲山2房户，每月租金3.6万元。

市场消息透露，山顶道8号A1座中层A 、B室相连单位，属4房间隔，实用面积4,265平方尺，最新以45万元租出，尺租约106元。单位上手月租约40万元，即新租金较旧租金高逾12%或5万元。

该单位由叶美卿于2021年以约4.5亿元买入，尺价约10.5万元，现时享1.2厘租金回报。

叶美卿持有的北角柏傲山中层D室，新近亦以月租3.6万元租出。单位实用面积596平方尺，尺租约60元。

市场资料显示，叶美卿于2014年以4,933.6万元，购入上述单位在内的3伙柏傲山D室，若以平均每伙造价约1,644.5万元计，现享约2.6厘租金回报。

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