新世代步入职场，而当中部分人倾向追求弹性及多样性的工作模式，即一人身兼多种职业，外界将这群人称为「斜杠族Slash」。斜杠族奉行自由的工作态度，有别于传统打工一族，会以个人名义为不同机构工作，收入是「段job计」，常见的斜杠族会涉及设计、拍摄、写作、IT以至KOL等不同范畴。斜杠族想置业，但无固定收入，他们日后又能否像其他人申请按揭上车？
斜杠族基本上属于自雇人士，银行一般将他们界定为非固定收入人士，即指每月没有固定的收入，收入受当月工作量与薪酬影响，因此斜杠族没有稳定的收入证明（如粮单）。如以自由身接job，申请按揭时，银行一般会要求申请人提交至少6个月的入息纪录，并以6个月收入的平均数计算申请人是否有足够的还款能力，申请人同时需要提供最近2年的税单作入息证明。此外，如申请人的工作涉及专业范畴如乐器导师，银行或会要求提供相关专业资格证明作为审批的根据。
按揭成数方面，如斜杠族透过银行申请按揭，楼价1,500万元以下的物业可以承造最高7成按揭，若要透过按揭保险承造更高成数按揭，则要注意，非固定收入的人士只可承造最高8成按揭，如申请人欠缺充足的入息或税单证明，获批的按揭成数亦可能有所下调。
另外，斜杠族应避免申请多张信用卡及随意将个人资料予财务公司，以免留下不良记录，影响个人的信贷评级。同时，斜杠族也可以透过准时还卡数，维持良好的信贷评级，提高上会的成功率。
斜杠族应尽量妥善保存所有文件，敍造按揭可能比想像中其实容易得多。而每家银行审批斜杠族入息的方法不一，建议这类人士入市前先向银行或大型按揭转介公司了解按揭流程及协助及作初步计算，同时亦要确保自己有足够的财务能力，就可避免在置业路上失预算。
经络按揭转介营运总监张颢曦
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