2024-05-08 28HSE 编辑部
搬屋绝对不是一件容易的事，特别对于租客来说，更要迁就好退租时间和新租约的时间。一般来说，香港的搬屋的流程，就大约有四大步骤。
1.首先确定你的想搬进新屋的入住日期，再根据需要找搬家公司的时间来选择搬家日期。建议提前3-4周预约搬家公司，特别是在旺季或者节假日，搬家公司的预约量较大，如果是受欢迎的搬家公司可能需要提前超过一个月预约。当然，如果你只是搬一些家具或者小物品，可能会有比较灵活的安排，但是如果涉及到整个家庭的大型物品，提前预约是必要的。
2.通知业主：如果是租客，无论租住的住所是否续租，搬家前最好在合约租约即将到期前一个月通知业主。除了让业主更容易找到新的租客，租约中通常规定，在终止租约前应当提前通知，否则业主可以扣除你一个月的房租押金。
3.预先视察新居环境：因为居住地点也与搬屋价钱有关。地点是否偏远、大厦有没有升降机、要步行的楼梯层数，均会影响搬屋价格。所以必需了解新住处的环境，提前告知搬屋公司。同时亦可先计划好不同家具到达新屋后的摆放地点，以免在搬屋期间才考虑，阻碍搬屋进度。而且大家亦不应抱持「啲嘢是但放住先」的心态，不少大型家俬在搬运工人离开后，凭普通人之力难以移动，不想为自己增添麻烦，就谨记先做好规划！
4.选择搬家公司：根据自己的需求、预算和评价选择合适的搬家公司。每次搬屋收费平均大概$5500，$3000至$12000不等
家居搬屋物品清单
客饭厅: 电视、电视柜、梳化、饭台、茶机、凳、窗帘、灯饰、Router、电话、吸尘机、抽湿机、暖炉、鞋架、鞋柜、雨伞架、地毯、风扇
睡房: 床、衣柜、电脑、书、公仔、被铺、枕头、床单、枕头袋、衣服、衣架、书柜、书台、书台凳、熨斗
厨房: 雪柜、电磁炉、焗炉、微波炉、煮食用具、碗碟及杯等餐具、电饭煲
洗手间: 洗衣机、风筒、洗衣篮、牙膏、牙刷、漱口杯、洗头水、沐浴露、厕纸、地拖、扫把、水桶、漂白水、浴巾、面巾、抹手巾、清洁用品
搬屋公司报价
按件数收费 – 以件数或纸数目箱计价，每个箱大概20–25kg，但并非每样物品都同价，例如搬琴价钱、搬梳化价钱、搬家俱等等的收费各异。
按车收费 – 以需要动用货车／车程的数目计价。
按尺数收费 – 较少搬屋公司会采用的收费模式。因即使单位尺数相同，放置物品多寡亦可以有很大分别。
整体报价 – 整体报价多为上门报价，按单位实际情况独立报价
确认新屋的水、电和上网设置好：通常，水、电(、煤)和互联网是入住第一天需要基本配备。搬入之前，通过记录电表和水表的数字，方便查看水电费。之后可以用手机和电脑确认网络是否能接收到，各个房间的信号是否正常。是否需要额外的网络拉线等。
在搬新屋前，搬屋清单里最好包含清洁用品，时间许可的话可于搬屋前先到新屋清洁，特别需要注意墙壁及地板等位置，否则大型家俬放置后，便难以移动清洁。与此同时，家俬在搬运期间亦有机会沾上尘埃，预备好清洁用品作适度清洁也是良策。
包裹物品：在搬家日来临前，开始将所需搬运的物品分类，并包装和按类别打包好，然后标明包装内容及位置，以便搬运和装卸。搬屋纸箱和「红白蓝」胶袋是最好用的工具。用作「拆箱」的物品，例如如绞剪、鎅刀等可以放在较易取得的位置，避免放进纸箱与其他杂物混合，将来难以取回。大家亦应预留一支箱头笔，可在箱外列明箱内物品，当众多纸箱到达新屋后，亦可以易于寻回目标纸箱。
配匙：千万不要忘记提醒自己提早配备新屋锁匙，避免在搬运公司「送到门口」的一刻，才发现大家不能进入新居！
搬家当天提前到现场等待,：与搬屋公司确认时间地点，配合搬家公司的操作、监督装卸，检查每个包裹是否完好无损。
检查租约内列明交还家电：如果你是租客，搬走前需再次了解租约内列明包含的家电，会否在租住途中有所损坏，并提前向业主提出，商讨解决方案。有时候在外面租屋会有家具损坏相关的纠纷。因此，建议搬屋注意在入住前，对所租房子的所有房间、衞生间、厨房等地方，以及附带的家具、家电等进行拍照，以便退租后查看家具状况，避免因为家具或房间问题而被索赔。
抵达新房后检查物品：抵达新居后将所有物品根据标示放置到指定位置，检查物品是否完整无损，有遗失或损坏应立即与搬家公司联系，并要求补偿或赔偿。
安置物品：确认付款及签署合同：当所有包裹都完成缴交后，确认付款及签署合同，搬家正式完成
提早通知通知水电煤等公共服务机构在旧居交吉后一日起终止服务
Pack箱贴士
易碎物例如碗筷可用旧报纸或气珠胶膜包裹在内，并于箱外显眼地方注明，好让搬运工人小心识别。拆卸家俱及物品时，紧记留意零件和钥匙的收放，以免日后组装困难。建议可将书本整齐地放在纸箱内，但留意不要太重，每箱重量最好不超过20公斤。
用作「拆箱」的物品，例如如绞剪、鎅刀等可以放在较易取得的位置，避免放进纸箱与其他杂物混合，将来难以取回。贵重物品如屋契、珠宝金饰、古董、信用卡等须额外存放至亲友家中或保险箱， 又或者预先亲自运送。搬运家具、电脑及大件的物件时，应由搬屋公司前将物件包好后才可搬动。
如果你旧屋交吉时，新屋仍未能入伙，或者是大搬细屋，你就需要使用迷你仓服务。使用存仓服务时，需与存仓服务提供者了解租约时间长短及收费。而确认服务后，搬屋当日亦要留心，将预计需要使用、或装有会常用物品放在纸箱堆的顶部，而每个纸箱最好亦列明内含甚么物品，方便之后寻找。
有用
