屯门万宝大厦1房户 月租$8,000

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前该分行促成一宗屯门万宝大厦之租赁成交个案，上述所录成交单位为高层C室，一房一厅，实用面积254尺。日前获一名区内客垂青，业主考虑到租客有良好职业背景，故减租$500，租客最终以$8,000租入单位，以实用面积计算尺租$31.5。

黄氏续称，如以同类型单位银行估值约$358万作计算，该单位的租金回报率高达2.7厘。