屯门扫管笏半新盘 业主断供沦银主盘 「1字头」开拍 大劈49%

楼市回稳，带动买家重返拍卖场执笋盘，尤其半新盘折让较大，吸引力更高。2022年入伙的屯门扫管笏「帝御．岚天」有两伙银主盘下周二（23日）于环亚物业拍卖公开发售，其中一伙开价仅「1字头」，较原业主四年前买入价大幅回落。

物业位于屯门青山公路青山湾段8号，手香港黄金海岸及哈罗香港国际学校。其中一个单位为7座低层06室，实用面积235平方尺，开放式间隔，拍卖开价188万元。原业主于2021年3月以368.65万元购入，现开价较买入价低约49%，折合实用尺价约8,000元。代理指原业主因断供物业而被银主收楼。

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另一伙拍卖单位为6座高层15室，实用面积346平方尺，设1房连工作间，开拍价为360万元。原业主于2021年4月以530.75万元买入，现开价较买入价低约32%，折合实用尺价约10,405元。此单位同属断供收楼后的银主盘。

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