2025-06-08 易发睇楼团
随著本港通关后的市场逐渐复苏，楼市仍然未能完全恢复疫情前的繁荣。在此期间，多个零售及餐饮业遭遇困境，不少已关门大吉或缩减营运规模。然而，同时也有行业把握机会崛起，积极进占曾是核心旺区的地皮。富途证券作为一家网上券商，过去一年多来积极拓展其线下业务，陆续租用了港九新界共四个地皮，每个都是被视为「铺王」级别的黄金地段，月租金范围从18万元至100万元不等，其中最新地点在铜锣湾罗素街的月租为78万元，比业主原先的租金高出两成。这四个地皮的月租金总和达到281万元，显示富途证券为近年来最积极抢租地皮的行业之一。
富途证券一直重视科技投资，但去年开始注意到商铺租金的下调趋势，并希望透过开设「富途体验店」来增加市民的实体互动机会，从而吸引更多客户。
富途证券去年5月在尖沙咀弥敦道美敦大厦租下地下及一楼的复式地皮，每月租金为85万元，面积合共4437平方尺，标志著该公司首次进军实体店市场。该地皮位于弥敦道与加连威老道交界，对面是区内大型商场The ONE，地理位置极佳。
由于零售市场整体回暖乏力，导致租金未见上涨，空置率居高不下，为富途证券提供了扩展的绝佳机会。今年5月至9月间，富途证券迅速在旺角、荃湾及铜锣湾租用了三个新地皮作为新的业务据点。
今年5月，富途证券于旺角亚皆老街租用地皮，月租高达100万元，该地皮总面积约2800平方尺，并配备外墙LED电视广告位，有助于提升品牌能见度。此前，该地皮由内地珠宝龙头老凤祥租用，月租一度高达220万元，显示租金已大幅回落。
富途证券最近租用了铜锣湾罗素街的地皮，月租78万元，这个地皮曾经是全球租金最高的地皮之一。此外，该公司还进驻了荃湾的民生区，月租为18万元，该地点之前由电讯商长期租用，显示富途证券正在积极扩展其在香港的业务版图。
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