天铸车位670万沽创九龙新高

车位近日出现高价成交。土地注册处资料显示，何文田天铸1楼单号车位刚以670万元售出，造价属九龙区车位新高纪录，甚至贵过昨日开价的锦上路柏珑II入场1房户（624.9万元）。

资料显示，原业主2019年初以500万元购入，持货近两年半，账面获利170万元，期内升值34%。

山顶车位1020万冠全港

该屋苑近年盛产「天价车位」，并且是相关纪录的保持者。翻查资料，2020年天铸1楼其中一个单号数车位，登记以660万元售出，当时已创全港住宅车位新高价，不过自从山顶超级豪宅项目Mount Nicholson去年4月推出15个车位招标发售，其中一个车位以1,020万元售出并问鼎全球最贵车位后，天铸车位便失落全港最贵车位的宝座，变成全九龙区最贵车位，而今次成交将造价推高约1.5%。

天铸车位炒风炽热，2020年年底天铸2期1楼一个车位，亦以650万元登记易手，原业主于2017年7月以370万元购入该车位，持货三年多，易手账面赚280万元或76%，升幅跑赢不少私楼。

为何天铸车位如此离地？有代理指天铸位于豪宅区，大部分业主都是车主，单位总数527伙，车位却只有370个，供应有限自然相当渴市。单是车位二手放租经已甚少，即使有亦普遍月租叫价万元以上。