Mount Nicholson 3期楼价走势2026年11月 | 尺价$92,592 | 平面图及免佣业主盘

Phase III of Mount Nicholson

Mount Nicholson 3期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$92,593 元 -43.71%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$65,535 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Mount Nicholson 3期最新租赁市场 (最近成交日期 2026-07-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$145.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 1.9% (4房+: 1.9%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$850,000 元 - $850,000 元 1个租盘 @188 - @188

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Mount Nicholson \| 1期洋房18 2026-08-25 注册处成交	实5,076尺	$4.7 亿元 @ $92,593	- 27.1%
Mount Nicholson \| 1期洋房6 2026-01-06 注册处成交	实6,316尺	$10.39 亿元 @ $164,503	+ 25.2%
Mount Nicholson \| 2期 B座 PH楼 B室 2025-06-09 注册处成交连车位	实4,138尺	$6.09 亿元 @ $147,173	-
Mount Nicholson \| 1期洋房12 2023-05-16 注册处成交	实4,397尺	$5.77 亿元 @ $131,327	-

载入中。。。

物业布局图

1期洋房1

1期洋房2

1期洋房3

1期洋房5

1期洋房6

1期洋房7

1期洋房8

1期洋房9

1期洋房10

1期洋房11

1期洋房12

1期洋房15

1期洋房16

1期洋房17

1期洋房18

1期洋房19

1期洋房20

2期 A座 3楼

2期 A座 5-11楼

2期 A座 12楼

2期 A座 15楼

2期 A座 16楼

2期 B座 3楼

2期 B座 5-9楼

2期 B座 10楼

2期 B座 11楼

2期 B座 12楼

2期 B座 15楼

2期 B座 16楼

停车位平面图

物业布局图平面图

Mount Nicholson 3期大厦: Mount Nicholson 3期 , 位于山顶聂歌信山道8号, 项目共有两座, 共24伙。

Mount Nicholson 3期大厦: 项目入口位置

Mount Nicholson 3期大厦: 项目附近有较多绿化地带, 环境比较宁静

Mount Nicholson 3期大厦: 项目低层近观

Mount Nicholson 3期大厦: 项目顶层位置

Mount Nicholson 3期大厦

Mount Nicholson 3期设施: 项目外的聂歌信山道8号

Mount Nicholson 3期设施

Mount Nicholson 3期周边环境: 从聂歌信山道可看到附近的住宅

Mount Nicholson 3期周边环境: 白普理小学 (司徒拔道头段)

Mount Nicholson 3期周边环境: 英基国际幼稚园

Mount Nicholson 3期周边环境

Mount Nicholson 3期周边环境: 聂歌信山道头段, 距离项目约650米

Mount Nicholson 3期周边环境: 从司徒拔道望向聂歌信山道头段

Mount Nicholson 3期周边环境

Mount Nicholson 3期周边环境: 位于司徒拔道头段的景贤里

Mount Nicholson 3期交通: 聂歌信山道头段设有新巴巴士站(15,15B)

Mount Nicholson 3期交通

Mount Nicholson 3期大厦: Mount Nicholson 3期 , 位于山顶聂歌信山道8号, 项目…

Mount Nicholson 3期大厦: 项目附近有较多绿化地带, 环境比较宁静

Mount Nicholson 3期周边环境: 聂歌信山道头段, 距离项目约650米

Mount Nicholson 3期交通: 聂歌信山道头段设有新巴巴士站(15,15B)

收藏屋苑

南丰 11年单幢

由九仓及南丰合作发展的山顶Mount Nicholson 3期，位于聂歌信山道8号，设有2座，合共提供24个单位，实用面积由4,186至4,601平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2015 年

发展商:

南丰

管理公司:

Mount Nicholson Property Management Limited

单位数目:

69伙

小学校网:

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售盘 11

租盘 98

没有资料

竞苑

Sunshine Villa

乔苑

松柏新村

昆庐

安宁台

嘉利别墅

种植道52号

和福道1-9号

	Mount Nicholson 3期	竞苑	Sunshine Villa	乔苑	松柏新村	昆庐	安宁台	嘉利别墅	种植道52号	和福道1-9号
楼龄	11 年	25 年	30 年	--	57 年	51 年	--	61 年	33 年	47 年
单位数目	69	--	--	--	248	24	--	--	--	--
平均尺价	$92,593 元	--	--	--	$25,589 元	--	--	--	--	--
变动幅度	-43.71%	--	--	--	0.00%	--	--	--	--	--
成交量	1宗	--	--	--	1宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	0%	--	--	--	100%	--	--	--	--	--
蚀让比例	100%	--	--	--	0%	--	--	--	--	--
一年转手率	2.9%	--	--	--	3.2%	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$8,000 万元 - $8,000 万元	$6,249 万元 - $1 亿元	$9,000 万元 - $9,000 万元	$3,750 万元 - $3,750 万元	$8,000 万元 - $8,000 万元	$1.58 亿元 - $1.58 亿元	$4,800 万元 - $4,800 万元	$2.68 亿元 - $2.68 亿元	$1.28 亿元 - $1.28 亿元
平均尺租	$145.0 元	--	--	--	$35.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 1.9%	--	--	--	~ 1.6%	--	--	--	--	--
租务活跃率	4.3%	--	--	--	1.2%	--	--	--	--	--

竞苑 Sunshine Villa 乔苑松柏新村昆庐安宁台嘉利别墅种植道52号和福道1-9号蔚豪苑嘉乐园环翠园碧蕙园柏架别墅山顶道洋房山顶花园赫兰道11-12B号赫兰道13号歌赋山道28号歌赋山道1号

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