周末楼市继续由一手市场主导，发展商把握三日连假推售货尾，连日来录得超过400宗一手成交，令市场维持炙热气氛。当中启德天玺‧天，次轮销售238伙再次沽清，趁势加价加推149伙，折实价约510万至1891万元，折实平均尺价22808元。有单位加价幅度达5.6%，参考新价单第3座26楼B1室，实用面积458平方尺，定价1081.7万元，2A号价单低一层的单位，定价就是1024万元；同区的启德海湾，过去3日暂录得约6宗成交，共套现逾3400万元，其中包括第2A座35楼M单位，2房间隔，实用面积481平方尺，成交价970万元，尺价20166元。而日出康城SEASONS系列，连假期间共售出36伙，套现近2亿元。
估计下个周末的焦点新盘，都会转移至黄竹坑站Blue Coast II，市场观望这次轻微加价，能否承接到上期的旺势。项目于上周六(12日)，加推第2号价单，涉及108伙，全数位于第5座，折实约926万至1934万元，折实平均尺价21876元。发展商表示，新价单中个别单位轻微提价1%至2%，很大机会短期内再加推，日后加推考虑有进一步的调整。长实执行董事赵国雄表示，国家政策出台后，对楼市提振的消息将「陆续有来」，预计未来楼市向好。又指集团旗下其他项目馀货将有提价空间，因为要「蚀少点」。
四大代理行统计，十大屋苑录最多9宗成交，按周跌约2宗。代理表示，由于一手正处于热销，导致二手购买力被分薄，现时部分买家属于新盘的向隅客，于一手价格未大幅调升前，对二手开价依然有相当的压力。近日就有持货十年的蓝筹屋苑单位，蚀让过百万元，为美孚新邨4期百老滙街83号中层B室，实用面积911平方尺，3房间隔，最新以838万沽出，尺价9199元，造价与银行网上估价相比低约1%至2%。原业主则于2014年以953万元入市，楼价贬值约12%。另外马鞍山新港城售出M座高层03室，实用面积363平方尺，2房间隔，最新以503万元售出，尺价13857元。原业主于2018年4月以598万元买入单位，持货6年转手蚀约95万元，即跌价约16%。
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