天水围嘉湖山庄赏湖居6座低层3房户以$1.05万租入 回报率达2.6厘

祥益地产高级分行经理谢利官表示，日前分行促成一宗嘉湖山庄赏湖居的租赁成交个案，租金回报率达2.6厘。

谢氏称，上述所录成交单位为2期(赏湖居) 6座低层D室，实用面积551尺，三房一厅。租客为区内客，锺情单位内附企理装修，加上业主有$500议价空间，而且屋苑邻近子女心仪学校，租客遂便决定为了校网决定搬屋，以$1.05万租入上述单位，以实用面积计算尺租$19.1。

谢氏续称，如以现时同类型单位的银行估价约$490万作计算，该单位的租金回报率达2.6厘。