2025-09-09 28HSE 编辑部
银主盘数量持续增加，早前启德跑道区首个银主盘维港1号一伙高层两房单位，原本被银主安排以腰斩价595万元推拍，惟拍卖前获投资者以700万元承接，较4年前一手买入价贬值逾4成。
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启德跑道区首个银主盘腰斩价推拍！维港1号2房开价595万 4年贬值6球
上述单位为维港1号第2A座33楼F室，实用面积445平方尺，属两房连开放式厨房间隔，望内园景及部分海景。银主早前将单位委托拍卖行推拍，开价595万元，折合尺价约13,371元。有本地投资者见屋苑楼龄新，且满意单位间隔及景观，遂于上址推出拍卖前，出高价700万元承接，折合实尺价15,730元。
据悉，原业主于2021年7月以1,232.3万元一手购入单位，其后单位因业主破产断供而沦为银主盘。现以700万元沽出，楼价在4年间贬值约532.3万元或43%。据中银网上银行估价显示，该单位估价为951万元，即成交价较估价低约26%。
根据28Hse网站资料，目前维港1号共14个放盘，其中一房入场价518万起，两房入场价698万起。
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