2025-11-06 28HSE 编辑部
买楼收租本应是稳健投资，可是一旦遇上无良租客，要业主「执手尾」就很麻烦了。近日有网民在Threads自称「史上最惨业主」，表示其物业出租5年后「由一间正常企理单位变鬼屋」，更直言「心很痛因为这是我曾经住过的家，没想过会被人弄成这样！」又称：「以为租俾正常家庭客间屋会keep得好啲，点知收楼时见到间屋变成咁我真系差啲呕血」，慨叹自己「中伏」。
帖文附上多张现场相片，从不同角度所见，墙身、天花、单位大门、厨柜及地板均见发霉、发黑及破损，地砖及大门更出现爆裂，整体残旧程度远超一般使用痕迹。帖文一出即惹来网民热议，不少留言指「住五年好似住咗五十年咁残⋯⋯」、「到底间屋经历左咩」。
楼其后补充，物业位于澳门，由家人代为出租管理，租客为本地家庭。他表示：「可以肯定呢五年来佢冇清洁过间屋，租客话系是自然损坏，要求退押金，我话我哋要装修都唔知要洗几多钱，凭乜嘢要退押金！」帖主亦上载昔日自住时相片，指「木板系实木地板，瓷砖亦冇买平货，因为当时装修系要自己住的」，强调单位出租前保养良好。
有网民追问双方是否曾有争执，楼主则回覆：「佢每年都要求减租而我地都有减比佢，真系唔知佢边度唔满意」，又批评「最劲系佢哋仲擘大眼讲大话，同我哋讲系自然损耗」，并直指「出租之前没有破损，如果有这样的破损，我想应该没有人会租」。事件最终如何处理，楼主未有交代。
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