加息潮汹涌 晋海上月连录5宗蚀让

在美国加息潮下，大屋苑业主持货现弱态，近期连环录得多宗蚀让。有代理透露，日出康城半新盘晋海上月内五宗成交「全部蚀住走」，最新有2房以745万元成交，账面损92万元，计及使费则实蚀逾130万元。蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城也有3房户业主甫过SSD便劈价至1,540万元易手，连同使费损手至少340万元离场。

晋海II 2房减逾17%易手

中原地产黄仕斌透露，将军澳楼价近月持续向下调整，其中日出康城晋海上月录得5宗成交，但全部均属蚀让个案。新录得的晋海II一宗交投为3B座高层C室，实用面积491平方尺，2房套房间隔，最初开价900万元，现大幅减价155万元或17.2%，以745万元易手，折合尺价15,173元。

太古城单位蚀让逾三球

美联物业范浩轩表示，该行刚促成太古城银星阁高层D室一个749实尺户减价至1,540万元易手，3年SSD禁售期后才转手，账面蚀让约240万元。原业主于2019年7月以约1,780万元购入上述物业，近期叫价减至约1,590万元始获外区换楼用家垂青，议价后以1,540万元成交，折合尺价约20,561元。是次转手账面蚀让约240万元，若连同使费则合共损手至少340万元。