2025-08-09 28HSE 编辑部
有本地传某媒报导，新世界发展近期以约3.67亿元出售旗下新蒲岗六合街9号活化工厦项目Artisan Hub，平均尺价约5700元。该物业出租率高达100%，吸引多间财团竞购，最终由出价最高的买家成功承接。
新世界于2018年斥资逾3.5亿元成功并购六合街9号中溪工业大厦的全部业权，并进行活化工程。物业活化完成后于去年6月全面推出市场招租，出租进度甚至比同街的Artisan Lab更迅速。个别单位尺租高达23元，刷新区内同类活化工厦的租金纪录。
Artisan Hub楼高11层，总楼面约64,434平方尺，建筑面积介乎5564至6889平方尺，全幢主打半零售及商业用途。地下至5楼为零售楼层，而6至11楼则为写字楼用途。该厦租户阵容多元化，包括香港国际米兰青训学院（承租中层全层5564平方尺）、红盒迷你仓（承租9楼作集团办公室）、主题餐厅「HABO室内钓虾场」、24小时健身室「SNAP FITNESS」，以及由著名空手道运动员李振豪创办的「Be Smove Karate Fitness」。
新世界近期频频出售新蒲岗的活化工厦项目。早前亦以6.2亿元将位于六合街21号的Artisan Lab全幢出售。Artisan Lab于2022年中落成，楼龄仅两年半，物业楼高22层，总建筑面积约120,291平方尺，全层楼面达8323平方尺，部分楼层更设有特色平台及超过3000平方尺的共享空间，楼底高度介乎2至4米，属市场罕见的高规格工厦供应。
Artisan Lab的租户主要来自创意及文青行业，包括媒体设计公司、创新咖啡制作及烘焙坊等，呼应新世界吸引艺术及文化创意产业进驻的策略。该物业亦附设19个车位，包括6个标准车位、12个双层机械式车位及1个残疾人士车位，并设有2个落货车位，方便租户营运。
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