2025-09-02 28HSE 编辑部
新世界九龙城衙前塱道3-13号的住宅项目昨日命名为「House Muse 瑧博」，合共提供120伙，涵盖1房至3房间隔。发展商表示，示范单位及楼书准备已进入最后直路，预计最快本周内上载楼书，并计划于本月内公开发售。
新世界营业及市务部总监何家欣透露，项目位置优越，可步行至启德及连接区内多个地标设施，包括启德体育园及启德零售馆，定价将参考启德站一带新盘水平。
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瑧博共设120个单位，主打1房、2房及3房，三种户型分布平均，各占约三成，另设少量特色户型，商业部分则设于基座。何家欣指，项目属于41小学校网及九龙城中学校网，预计可吸引家庭客入市，同时适合单身人士自住或投资，迎合不同买家需要。项目预计关键日期为2027年9月底，楼花期约两年。
瑧博属于新世界BOHEMIAN COLLECTION系列，过往同系列的瑧桦（何文田）、瑧璈（西营盘）、瑧尚（土瓜湾）均获市场热捧、全数沽清。发展商预期今次新盘能延续销情佳绩。何家欣又指，受惠市场对减息周期的期待，预计将吸引更多用家「转租为买」及投资者入市。
除瑧博即将推出外，新世界近月销售表现亦屡创佳绩，今年首八个月旗下主导或合作的新盘共售出超过1,500伙，套现超过210亿元，创近五年新高。当中包括与多个发展商合作的黄竹坑站港岛南岸滶晨，1A座38楼P2室（1,706平方尺、4房2套连工人房及车位）以8,530万元成交，尺价达5万元，刷新港岛南岸标准分层单位连车位成交新高。
另外，启德柏蔚森系列创下跑道区预售楼花销售最高纪录；北角皇都亦以每平方尺51,000元售出唯一特色天台大宅，创今年港岛东新高，反映新世界旗下楼盘继续获市场追捧。
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