上水居屋顺欣花园2座中层2房户 第二市场价$310万成交

美联物业上水中心分行联席区域经理杨浩鸿表示，该行最新录得上水居屋顺欣花园428实尺两房单位，以$310万居屋第二市场价成交。

杨浩鸿表示，成交单位为上水居屋顺欣花园2座中层A室，实用面积约428平方尺，建筑面积约529平方尺，属两房单位，间隔方正实用。据悉，原业主换楼，遇买家洽购，议价$20万，以$310万于居屋第二市场成交，折合实用尺价约$7,243，建筑尺价约$5,860。

原业主于2011年以$188万购入上述单位，持货逾11年，帐面获利约$122万，期内物业升值约65%。