湾仔坚尼地道33号一手新盘

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湾仔, 坚尼地道33号

TDS

2025年入伙

2张价单

开售中 | 71伙 | 在售 48 |已售 18

折实尺价

22,550 - 36,789

已售尺价

23,000 - 33,286

The Development Studio（TDS）及富合置业合作发展的坚尼地道33号，目前为已届现楼，共提供71伙。其中69伙为标准户，同时设有2伙复式单位。

坚尼地道33号主题大厦 33 Kennedy Road 坚尼地道33号, The Development Studio（TDS）及富合置业合作发展的坚尼地道33号，目前为已届现楼，共提供71伙。其中69伙为标准户，同时设有2伙复式单位。

坚尼地道33号主题大厦项目低层部分

坚尼地道33号主题大厦项目低层部分

坚尼地道33号主题大厦项目低层部分

坚尼地道33号主题大厦项目低层部分

坚尼地道33号主题大厦项目顶层部分

坚尼地道33号屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的坚尼地道

坚尼地道33号屋苑设施环境项目外的坚尼地道

坚尼地道33号屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的坚尼地道

坚尼地道33号屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的坚尼地道

坚尼地道33号屋苑设施环境项目外的坚尼地道

坚尼地道33号屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的坚尼地道

坚尼地道33号屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的坚尼地道

坚尼地道33号屋苑设施环境项目旁边设有楼梯可通往皇后大道东

坚尼地道33号周边大厦项目对面的珀苑

坚尼地道33号周边大厦位于坚尼地道的凤凰阁与竹林苑

坚尼地道33号周边大厦位于坚尼地道的竹林苑

坚尼地道33号附近街道从皇后大道东可看到项目 (绿色箭嘴部分)

坚尼地道33号附近街道皇后大道东

坚尼地道33号附近街道皇后大道东

坚尼地道33号附近街道皇后大道东

坚尼地道33号附近街道皇后大道东

坚尼地道33号附近街道凤凰台, 前方楼梯可通往项目

坚尼地道33号邻近商场或食肆合和中心一带设有各种食肆商铺

坚尼地道33号邻近商场或食肆合和中心一带设有各种食肆商铺

坚尼地道33号邻近商场或食肆春园街一带设有各种食肆商铺

坚尼地道33号邻近商场或食肆春园街一带设有各种食肆商铺

坚尼地道33号邻近商场或食肆利东街一带设有各种食肆商铺

坚尼地道33号邻近商场或食肆利东街一带设有各种食肆商铺

坚尼地道33号邻近商场或食肆湾仔街市, 距离项目约 750 米

坚尼地道33号附近设施项目附近的香港邓镜波书院

坚尼地道33号附近设施项目附近的香港邓镜波书院

坚尼地道33号附近设施项目 (绿色箭嘴部分) 附近的香港邓镜波书院

坚尼地道33号交通配套坚尼地道设有专线小巴站 (28)

坚尼地道33号交通配套皇后大道东九巴巴士站 (603A), 城巴 (A17,1P,6,6X,66,90C,10,109,113)

坚尼地道33号交通配套庄士敦道设有电车站, 距离项目约 500 米

坚尼地道33号交通配套利东街设有通道可通往湾仔港铁站

坚尼地道33号交通配套利东街设有通道可通往湾仔港铁站

坚尼地道33号交通配套湾仔港铁站, 距离项目约 600 米

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	日期	面积
在售最低价格单位坚尼地道33号 1/F NORTH室	--	360尺	原价: $811.8万
在售最高价格单位坚尼地道33号 27/F SOUTH室	--	1,033尺	原价: $3,800.3万
价单 2 号 - 36 伙	2025-08-10	360 - 1033尺	811.8万 - 3,800.3万
价单 1 号 - 30 伙	2025-07-30	360 - 1033尺	828万 - 3,507.2万

坚尼地道33号单位订价图更新日期: 2025-07-31

坚尼地道33号单位订价图更新日期: 2025-07-31

23伙

360尺

在售 17 已售 5

811.8万 - 1238.4万

在售

23伙

663尺

在售 13 已售 9

1654.2万 - 2382.3万

在售

1伙

1276尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

1562尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

1033尺

在售 18 已售 4

2665.4万 - 3800.3万

在售

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坚尼地道33号物业布局图平面图

坚尼地道33号物业布局图

坚尼地道33号 28楼平面图

坚尼地道33号 28楼

坚尼地道33号 28楼平面图

坚尼地道33号 28楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号 1-27楼平面图

坚尼地道33号 1-27楼

坚尼地道33号停车位平面图平面图

坚尼地道33号停车位平面图

发展商	TDS
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	标准楼层为1层3伙设计，每层各设有1伙1房、2房及3房．实用面积由360至1,562平方尺，属1至3房间隔．
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
车位数目	电单车停车位: 2
物业总伙数	71伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2025-08-06)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$20,535
首期	$3,250,000
贷款额	$4,870,000
总利息	$2,520,000

置业成本估算
印花税	$243,540
律师费	$37,795
代理佣金	$81,180
总共支出	$362,515

*以价值$811.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准

美联物业代理有限公司

C-000982

马瑞仪 Zoe Ma

S-100391

93833... 23111...

刘展程 Joe Lau

S-624898

93153... 23111...

朱浩威 Howard Chu

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陈骏熙 Jeff Chan

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91720... 23111...

坚尼地道33号

胡忠大厦( 巴士站 )

105 米

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

105 米

厦门街, 皇后大道东( 巴士站 )

173 米

总数82伙

$368万+

Novo Land 3A期

总数534伙

$740.8万+

总数447伙

$1,155.8万+

总数565伙

$299万+

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