开售中
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682伙
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在售 94
|已售 491
上然分三期发展，总共6座。全期共提供1650伙。第1期及第2期将同时推出，合共4座，第1期将提供403个单位，第2期则提供682个单位。户型由开放式至4房间隔不等。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
第1座 1/F A2室
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-- |
270尺 |
$421.6万
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在售最高价格单位
第7座 9/F A10室
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-- |
723尺 |
$963.9万
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价单 7G 号 - 72 伙
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2026-04-10 |
270 - 662尺 |
$377.4万 - $877.4万 |
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价单 6O 号 - 69 伙
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2026-04-10 |
302 - 651尺 |
$459.4万 - $938.9万 |
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价单 5P 号 - 91 伙
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2026-04-10 |
263 - 580尺 |
$349.7万 - $736.7万 |
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价单 4Q 号 - 69 伙
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2026-04-10 |
301 - 474尺 |
$376.7万 - $584.4万 |
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价单 1W 号 - 137 伙
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2026-04-10 |
246 - 723尺 |
$267.1万 - $990.5万 |
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价单 2I 号 - 69 伙
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2025-11-19 |
302 - 474尺 |
$321万 - $698.5万 |
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价单 3G 号 - 69 伙
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2025-09-26 |
301 - 445尺 |
$337.6万 - $510.6万 |
上然 2期 单位订价图 更新日期: 2025-03-24
10伙
248尺
已售罄
286.1万 - 300万
14伙
310尺
在售 3已售 11
432.1万 - 447万
14伙
310尺
在售 3已售 11
423.7万 - 438.4万
12伙
344尺 - 350尺
已售罄
331.1万 - 390万
12伙
367尺
在售 -已售 11
397.2万 - 451.9万
12伙
367尺
已售罄
372.8万 - 416.1万
12伙
327尺 - 367尺
已售罄
367.3万 - 408.3万
12伙
327尺 - 367尺
已售罄
366.9万 - 407.9万
12伙
278尺 - 323尺
在售 1已售 11
379.8万
12伙
301尺
已售罄
329.6万 - 387.9万
12伙
307尺
已售罄
334.6万 - 403.5万
12伙
306尺 - 307尺
已售罄
335.4万 - 398.8万
2伙
246尺
已售罄
267.2万 - 274.1万
10伙
302尺
在售 -已售 9
358万 - 407.5万
10伙
302尺
已售罄
346.3万 - 402.3万
10伙
304尺
已售罄
341.4万 - 396.9万
11伙
303尺
已售罄
336.8万 - 393.6万
10伙
304尺
已售罄
338万 - 387.6万
10伙
309尺
已售罄
354.2万 - 387.6万
12伙
302尺
已售罄
352.2万 - 395.5万
11伙
305尺
已售罄
336.6万 - 377万
10伙
324尺
已售罄
329.4万 - 360.2万
9伙
367尺
已售罄
392.7万 - 440.6万
9伙
367尺
已售罄
391.8万 - 439.6万
9伙
367尺
已售罄
402.3万 - 429.4万
9伙
369尺
已售罄
394.6万 - 437.2万
14伙
475尺
在售 5已售 9
561.5万 - 647.9万
14伙
445尺
在售 9已售 5
508.5万 - 548.1万
2伙
441尺
已售罄
440.9万 - 453.1万
10伙
478尺
已售罄
562.5万 - 654.9万
10伙
442尺
在售 8已售 2
547.3万 - 601.4万
10伙
473尺
已售罄
559.1万 - 623.7万
10伙
441尺 - 443尺
已售罄
456.2万 - 493.9万
12伙
480尺
在售 1已售 11
518.4万
12伙
474尺
已售罄
502.7万 - 579.2万
12伙
465尺
已售罄
508.5万 - 564.6万
12伙
445尺
已售罄
458.5万 - 516.7万
10伙
431尺
在售 9已售 1
497.5万 - 559.9万
10伙
470尺
已售罄
509.9万 - 619.5万
11伙
333尺 - 471尺
已售罄
331.7万 - 620.3万
12伙
436尺 - 441尺
在售 4已售 8
515.1万 - 571.6万
10伙
432尺
在售 3已售 7
533.5万 - 611.9万
10伙
449尺
在售 4已售 6
524.1万 - 593万
10伙
435尺
在售 3已售 7
531.6万 - 553.2万
14伙
662尺
在售 4已售 4
794.4万 - 842万
11伙
620尺
在售 5已售 6
725.9万 - 799.4万
12伙
580尺
在售 1已售 11
736.7万
10伙
655尺
已售罄
730.7万 - 841.3万
| 示范单位地址 |
长沙湾肇如大厦2楼
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| 发展商 |
万科香港 |
| 预计关键日期 |
预计于2026年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
户型由开放式至3房，实用面积介乎246至797平方尺。全盘主打的1房户共有261伙，占比约38.3%。 |
| 车位数目 |
住宅停车位:139 |
| 物业总伙数 |
682伙 |
| 座数 |
3座住宅大厦 |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 网页 |
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| 销售安排 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$10,662 |
| 首期 |
$1,690,000 |
| 贷款额 |
$2,530,000 |
| 总利息 |
$1,310,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$43,100 |
| 律师费 |
$26,075 |
| 代理佣金 |
$42,150 |
| 总共支出 |
$111,325 |
*以价值$421.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
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