油塘亲海駅 II一手新盘

亲海駅 II
The Coast Line II

油塘,东源街8号
亲海駅 II logo
已售罄|658伙|在售 --|已售 658
折实尺价
-
已售尺价
$13,123 - 19,328
亲海駅由长实发展,位于油塘东源街8号,分2期发展,合共提供886伙,涵盖开放式至3房,另设特色单位。当中亲海駅II 设有3座,提供658伙,实用面积由210至723平方尺,间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及多用途房关键日期为2025年10月15日。
油塘亲海駅II|290万元入场 平价背后有何原因
亲海駅由长实发展,位于油塘东源街8号,分2期发展,合共提供886伙,涵盖开放式至3房,另设特色单位。当中亲海駅II提供658伙,关键日期为2025年10月15日。
项目地盘入口位置
项目 1 座 20 楼 E 单位平面图 (714 平方尺) (无改动示范单位)
从客厅部分观看
厨房部分
厨房部分
厨房部分
厨房内部设有储物房
浴室部分
浴室部分
睡房 2
睡房 1
主人房部分
主人房浴室
主人房浴室
项目平面图
项目 2A 座 20 楼 C 单位平面图 (447 平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
浴室部分
浴室部分
睡房部分
主人房部分
项目平面图
项目 1 座 20 楼 H 单位平面图 (287 平方尺) (无改动示范单位)
浴室位于入口旁边
浴室部分
从客厅及饭厅部分观看
开放式厨房部分
厨房部分设有隐藏式摺枱
厨房部分设有智能感应灯
开放式厨房部分
从睡房入口部分观看
睡房部分
项目平面图
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
升降机大堂部分
升降机大堂部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街
项目地盘入口位置 (东源街)
项目对面的观塘鱼类批发市场
项目外的东源街
项目对面景观
项目期数分布
项目期数分布
项目期数分布
东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分, 图片左方为 1 期
项目对面的观塘鱼类批发市场
东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分
仁宇围有另一个新盘, 项目位于绿色箭嘴部分
仁宇围有另一个新盘蔚蓝东岸
项目附近的崇德围, 前方为 1 期
项目 (绿色箭嘴部分) 附近的崇德围
项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街
鲤鱼门海滨休憩处, 距离项目约 700 米
项目对面设有茶餐厅
崇信街设有食肆与便利店, 近鲤鱼门海滨休憩处
崇信街设有食肆与便利店, 近鲤鱼门海滨休憩处
鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺
鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺
茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺
茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺
大本型, 邻近油塘港铁站, 距离项目约 800 米
鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市, 距离项目约 700 米
鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市, 距离项目约 700 米
鲤鱼门公共图书馆, 距离项目约 700 米
三家村游乐场, 位于草园街, 距离项目约 500 米
中华基督教会基法小学, 位于茶果岭道,近油塘港铁站
天主教圣雅各伯幼稚园 (茶果岭道), 距离项目约800米
圣安当女书院 (鲤鱼门道中段)
佛教何南金中学 (鲤鱼门道中段)
崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分
仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分
鲤鱼门海滨休憩处旁边设有专线小巴站与的士站
鲤鱼门海滨休憩处旁边设有专线小巴站与的士站
三家村码头 , 位于崇信街尾段
油塘港铁站 , 距离项目约800米
油塘港铁站 , 距离项目约800米
鲤鱼门邨巴士总站, 位于欣荣街, 距离项目约 1 公里

亲海駅 II 价单

已套用 折扣18%
调整折扣
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5S 号 (32伙)
2026-02-06
已售罄
-
464.1万 - 1,387.7万
258 - 718尺
4U 号 (244伙)
2026-02-06
已售罄
-
301.6万 - 1,212.4万
210 - 723尺
3U 号 (128伙)
2026-02-06
已售罄
-
297万 - 1,133.4万
210 - 707尺
2V 号 (122伙)
2026-02-06
已售罄
-
301.6万 - 1,176.6万
210 - 718尺
1V 号 (132伙)
2026-02-06
已售罄
-
297万 - 1,155.6万
210 - 718尺
亲海駅 II单位订价图 更新日期: 2023-08-04
亲海駅 II单位订价图 更新日期: 2023-08-04

亲海駅 II 户型及销售状况

全部
开放式
58
1房
232
2房
256
3房
112
全部
第2A座
315
第2B座
315
第3座
28
所有单位
亲海駅 II 尺价走势

亲海駅 II 平面图

亲海駅 II 新盘简介

示范单位地址 尖沙咀广东道188号港景汇2楼
发展商 长实
预计关键日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 实用面积由210至723平方尺,间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及多用途房
管理公司 高衞物业管理有限公司
车位数目 住客停车位:92
物业总伙数 658伙
座数 3座
最高层数 第2A及第2B座: 31层,不设4楼、13楼、14楼及24楼
第3座:8层,不设4楼
小学校网
中学校网
网页
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亲海駅 II 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

亲海駅 II 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-06-03
市场成交
1房
实286尺
$443.8 万元
@ $15,517
-
2026-05-21
市场成交
1房
实285尺
$460 万元
@ $16,140
-
2026-03-27
市场成交
1房
实277尺
$400 万元
@ $14,440
-
2026-02-06
市场成交
1房
实274尺
$415 万元
@ $15,146
-
载入中。。。
更多
注:
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美联物业代理有限公司 C-000982
陈晓凤Coco Chan
S-666212
60957...
23111...
曾素娟Jade Zeng
S-637189
60616...
23111...
孟丹珏Daisy Meng
S-663631
59580...
23111...
叶铭远Ever Ip
S-405051
63397...
23111...
贾站锋Frankie Jia
S-693588
60537...
23111...

亲海駅 II 地图

亲海駅 II
崇德围( 巴士站 )
2分钟 步行
三家村码头( 巴士站 )
4分钟 步行
三家村避风塘( 巴士站 )
5分钟 步行

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