屯门(青山公路),青山公路大榄段166号

永泰2021年入伙(已入伙)5张价单

招标发售中|517伙|馀货 5|在售 4|已售 512

折实尺价

已售尺价

$9,983 - 22,269

OMA by the Sea由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

OMA 系列｜一片看尽OMA OMA、OMA by the Sea 特色户及会所

屯门OMA by the Sea｜去水盖好睇唔好使

OMA by the Sea 由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

项目地盘入口位置

项目第1座12楼B3单位 (471平方尺) (清水房)

开放式厨房部分

客厅连接露台部分(图左), 从露台部分观看 (图右)

浴室部分

睡房 1

从开放式厨房部分观看(图左), 主人房部分(图右)

主人房部分(图左), 主人房衣帽间部分(图右)

项目第1座12楼B7单位 (351平方尺) (清水房)

开放式厨房部分

浴室部分

睡房采用开放式设计

客厅连接露台部分(图左), 露台部分(图右)

项目模型部分

项目模型背面

项目模型

项目会所部分

青山公路大榄段人流较少, 环境比较宁静

项目邻近 The Carmel, 项目位于绿色箭嘴部分

项目邻近 The Carmel

项目对面的琨仑, 属洋房单位

黄金海岸商场, 距离项目约 1.5公里

郑任安夫人千禧小学, 位于扫管笏路尾段, 距离项目约 1.5公里

顺德联谊总会李金小学, 位于扫管笏路与屯门公路交界, 距离项目约 1公里

哈罗香港国际学校, 位于青盈路, 距离项目约 2公里

项目外设有城巴站(962,962B,962E), 龙运巴士(A33), 港铁接驳巴士(K51), 专线小巴站(140M)

青山公路大榄段设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部

OMA 系列｜一片看尽OMA OMA、OMA by the Sea 特色户及会所

OMA by the Sea 由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

项目外设有城巴站(962,962B,962E), 龙运巴士(A33), 港铁接驳巴士(K51), 专线小巴站(140M)

已套用折扣9.5%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后90天内付90%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5L 号 (88伙) 2025-05-12	已售罄 -	439.6万 - 1,302.5万 338 - 886尺
4E 号 (108伙) 2021-08-26	已售罄 -	418.5万 - 972.8万 297 - 619尺
2F 号 (108伙) 2021-05-14	已售罄 -	413.3万 - 677.7万 333 - 472尺
1F 号 (108伙) 2021-05-14	已售罄 -	388.1万 - 670.9万 333 - 471尺
3 号 (52伙) 2020-05-13	已售罄 -	434.6万 - 675.4万 338 - 472尺

OMA by the Sea单位订价图更新日期: 2020-05-08

全部

1房

190

2房

185

3房

4房

14伙

441尺 - 1,194尺

已售罄

564.8万 - 2,140万

售罄

14伙

316尺 - 338尺

已售罄

439.6万 - 503.2万

售罄

14伙

335尺 - 351尺

已售罄

448.4万 - 577.3万

售罄

14伙

335尺 - 351尺

已售罄

455.8万 - 522万

售罄

14伙

441尺 - 463尺

已售罄

555万 - 648.6万

售罄

14伙

335尺 - 351尺

已售罄

456.9万 - 517万

售罄

11伙

297尺 - 319尺

已售罄

418.5万 - 509.4万

售罄

11伙

297尺 - 319尺

已售罄

434.1万 - 524.4万

售罄

11伙 | 馀货 1

441尺 - 1,194尺

在售 1已售 10

在售

11伙

312尺 - 333尺

已售罄

388.1万 - 489.5万

售罄

10伙

351尺

已售罄

418.8万 - 517.2万

售罄

10伙

351尺

已售罄

418.8万 - 513.3万

售罄

11伙 | 馀货 1

441尺 - 1,194尺

在售 1已售 10

在售

11伙

312尺 - 333尺

已售罄

388.1万 - 488.2万

售罄

10伙

351尺

已售罄

418.8万 - 514.6万

售罄

10伙

351尺

已售罄

418.8万 - 519.6万

售罄

14伙

772尺 - 1,288尺

已售罄

935.5万 - 2,558万

售罄

13伙

772尺 - 828尺

已售罄

927.3万 - 1,302.5万

售罄

14伙

424尺 - 485尺

已售罄

565.4万 - 765万

售罄

14伙

433尺 - 455尺

已售罄

564.5万 - 672.7万

售罄

14伙

456尺 - 477尺

已售罄

581.4万 - 672.8万

售罄

14伙

424尺 - 446尺

已售罄

541.1万 - 618.5万

售罄

14伙

431尺 - 452尺

已售罄

567.2万 - 678万

售罄

11伙

449尺 - 471尺

已售罄

577.2万 - 711.7万

售罄

11伙

450尺 - 472尺

已售罄

565.1万 - 649.1万

售罄

11伙

450尺 - 472尺

已售罄

622.4万 - 721.1万

售罄

11伙

449尺 - 523尺

已售罄

560万 - 704.9万

售罄

11伙

344尺 - 471尺

已售罄

535.9万 - 670.9万

售罄

11伙

450尺

已售罄

562.8万 - 735.7万

售罄

11伙

344尺 - 471尺

已售罄

559.6万 - 705.5万

售罄

11伙

450尺

已售罄

606.4万 - 679.3万

售罄

13伙

581尺 - 619尺

已售罄

757.6万 - 924.3万

售罄

14伙

344尺 - 471尺

已售罄

522.1万 - 675.4万

售罄

14伙

581尺 - 619尺

已售罄

761.1万 - 1,005.5万

售罄

11伙

886尺 - 1,428尺

已售罄

1,129.3万 - 3,180万

售罄

10伙

886尺 - 942尺

已售罄

1,082.8万 - 1,272万

售罄

10伙

603尺 - 619尺

已售罄

780.5万 - 876.5万

售罄

10伙

603尺 - 619尺

已售罄

863万 - 972.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,352尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

1,352尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,614尺

在售 1已售 -

在售

1伙

1,611尺

已售罄

2,820万

售罄

所有单位

物业布局图

第1座 17楼

第1座 2-16楼

第1座 1楼

第2座 17楼

第2座 6-16楼

第2座 5楼

第2座 2楼

停车位平面图

发展商	永泰
预计关键日期	预计于2021年入伙
单位面积及间隔	面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房
楼底高度	约9尺4寸至11尺10寸（约2.85米至3.6米）
管理公司	仲量联行
车位数目	住客停车位：82个
物业总伙数	517伙
座数	2座
最高层数	第1座：15层(不设4楼、13楼及14楼) 第2座：15层(不设3楼、4楼、13楼及14楼)
小学校网	相关楼盘 71校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)
查询电话	27522288

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
OMA by the Sea \| 第2座 7楼 B7室 2026-06-01 注册处成交	实351尺	$330 万元 @ $9,402	+ 9%
OMA by the Sea \| 第2座 7楼 B7室 2026-05-15 注册处成交	实351尺	$302.8 万元 @ $8,627	- 29%
OMA by the Sea \| 第1座 16楼 C8室 2026-04-23 注册处成交	实351尺	$395 万元 @ $11,254	- 15.8%
OMA by the Sea \| 第1座 16楼 C3室 2026-03-06 注册处成交	实471尺	$413 万元 @ $8,769	- 34.9%
OMA by the Sea \| 第1座 2楼 A2室 2026-02-16 注册处成交	实828尺	$970.5 万元 @ $11,721	-
OMA by the Sea \| 第2座 5楼 A2室 2026-02-16 注册处成交	实886尺	$1,082.8 万元 @ $12,221	-
OMA by the Sea \| 第2座 8楼 C3室 2026-02-12 注册处成交	实471尺	$568 万元 @ $12,059	- 19.1%
OMA by the Sea \| 第2座 8楼 B8室 2026-02-06 注册处成交	实351尺	$350 万元 @ $9,972	- 24.3%
OMA by the Sea \| 第1座 7楼 B7室 2026-02-05 注册处成交	实351尺	$318 万元 @ $9,060	- 31.2%
OMA by the Sea \| 第1座 2楼 A1室 2026-02-04 注册处成交	实828尺	$954.6 万元 @ $11,529	-

载入中。。。

注：
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