屯门, 欣宝路8号

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新鸿基

2023年入伙(已入伙)

4张价单

等待新价单 | 800伙 |已售 732

折实尺价

13,005 - 14,816

已售尺价

12,988 - 17,744

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。NOVO LAND第1B期首批单位涉及160伙，当中包括10伙开放式、54伙一房户、65伙两房户及31伙三房户，单位实用面积介乎253至694平方尺。

Novo Land 1B期主题大厦 Novo Land 1B 期, Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。NOVO LAND第1B期首批单位涉及160伙，当中包括10伙开放式、54伙一房户、65伙两房户及31伙三房户，单位实用面积介乎253至694平方尺。

Novo Land 1B期周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的菁田邨 (图片右方)

Novo Land 1B期邻近商场或食肆位于宝田邨的宝田商场, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 400 米

Novo Land 1B期邻近商场或食肆盈丰商场, 近鸣琴路, 距离项目约 700 米

Novo Land 1B期附近设施保良局志豪小学, 位于宝田邨, 项目位于绿色箭嘴部分

Novo Land 1B期交通配套欣宝路设有龙运巴士站 (A34, NA33), 九巴(97A)

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新地会会员售价折扣优惠 (照售价减1%)

如买方为新地会会员 (即在签署临时买卖合约当日或之前，最少一位个人买方 (如买方是以个人名义) 或最少一位买方之董事 (如买方是以公司名义) 须为新地会会员)，买方可获1%售价折扣优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 Bergen 3座 3/F A2室	--	708尺	$920.7万
在售最高价格单位 Bergen 1座 26/F A1室	--	684尺	$982万
价单 4 号 - 125 伙	2022-08-22	242 - 708尺	$348.1万 - $982万
价单 2A 号 - 80 伙	2022-08-22	253 - 686尺	$342万 - $917.8万
价单 1A 号 - 160 伙	2022-08-22	253 - 694尺	$341.3万 - $959.8万
价单 3 号 - 400 伙	2022-08-17	220 - 708尺	$341.9万 - $960.1万

Novo Land 1B期单位订价图更新日期: 2022-08-12

23伙

232尺 - 253尺

已售罄

352.7万 - 384.8万

售罄

23伙

220尺 - 242尺

已售罄

341.9万 - 387.3万

售罄

23伙

275尺 - 297尺

已售罄

435.4万 - 491.3万

售罄

23伙

273尺 - 295尺

已售罄

433.3万 - 508.9万

售罄

23伙

276尺 - 297尺

已售罄

447.7万 - 489.8万

售罄

23伙

382尺 - 403尺

已售罄

585.9万 - 653万

售罄

23伙

269尺 - 293尺

已售罄

446万 - 490.8万

售罄

23伙

273尺 - 294尺

已售罄

461.5万 - 494.3万

售罄

23伙

273尺 - 294尺

已售罄

449.6万 - 502.2万

售罄

23伙

277尺 - 299尺

已售罄

430.4万 - 479.3万

售罄

23伙

374尺 - 412尺

已售罄

587.5万 - 655.6万

售罄

23伙

282尺 - 303尺

已售罄

443.9万 - 490.9万

售罄

22伙

297尺

已售罄

454.3万 - 485万

售罄

22伙

300尺

已售罄

454万 - 497万

售罄

22伙

297尺

已售罄

436万 - 512.2万

售罄

23伙

406尺 - 447尺

已售罄

631.4万 - 696.5万

售罄

23伙

459尺 - 497尺

已售罄

695.3万 - 810.5万

售罄

23伙

415尺 - 452尺

在售 -已售 22

612.3万 - 682万

待定

19伙

395尺 - 433尺

已售罄

652.3万 - 723.7万

售罄

19伙

380尺 - 418尺

已售罄

646.4万 - 692.6万

售罄

19伙

428尺 - 465尺

已售罄

654.4万 - 709.2万

售罄

19伙

385尺 - 422尺

已售罄

650.5万 - 689.5万

售罄

19伙

378尺 - 414尺

已售罄

623万 - 681.1万

售罄

19伙

371尺 - 409尺

已售罄

625.3万 - 654.5万

售罄

23伙

407尺 - 445尺

已售罄

630.7万 - 688.2万

售罄

23伙

396尺 - 433尺

已售罄

628.3万 - 693.5万

售罄

23伙

385尺 - 423尺

已售罄

593.3万 - 650.1万

售罄

22伙

409尺

已售罄

579.1万 - 637.4万

售罄

24伙

648尺 - 1368尺

在售 -已售 -

922.2万 - 982万

待定

24伙

563尺 - 1077尺

在售 -已售 23

866.3万 - 974.8万

待定

23伙

480尺 - 519尺

已售罄

748.9万 - 868.2万

售罄

20伙

747尺 - 1464尺

在售 -已售 2

1255.1万 - 1285万

待定

20伙

666尺 - 1198尺

在售 -已售 18

943.4万 - 1069.4万

待定

20伙

657尺 - 1202尺

在售 -已售 18

935万 - 1073.4万

待定

24伙

647尺 - 1434尺

在售 -已售 23

891万 - 975.3万

待定

24伙

669尺 - 1367尺

在售 -已售 10

920.7万 - 943.3万

待定

1伙

1196尺

在售 -已售 -

待定

2伙

631尺 - 1096尺

在售 -已售 -

待定

2伙

580尺 - 1141尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

1B期 Bergen 1座 29楼

1B期 Bergen 1座 23-28楼

1B期 Bergen 1座 3-22楼

1B期 Bergen 1座 2楼

1B期 Bergen 2座 25楼

1B期 Bergen 2座 19-23楼

1B期 Bergen 2座 3-18楼

1B期 Bergen 2座 2楼

1B期 Bergen 3座 29楼

1B期 Bergen 3座 23-28楼

1B期 Bergen 3座 3-22楼

1B期 Bergen 3座 2楼

发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	全盘单位实用面积由220至1,464平方尺不等。
车位数目	140
物业总伙数	800伙
座数	NOVO LAND第1B期分别由3座住宅大厦组成，包括Bergan 第1座至第三座，标准楼层每层9至17伙。全盘单位实用面积由220至1,464平方尺，包括开放式至四房户型，当中主打一至两房户。
小学校网	相关楼盘 70校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$23,290
首期	$3,680,000
贷款额	$5,520,000
总利息	$2,860,000

置业成本估算
印花税	$290,700
律师费	$40,517
代理佣金	$92,070
总共支出	$423,287

*以价值$920.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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