石硖尾,龙驹道9号

嘉里建设

此新盘于2023年04月06日起暂停出售

等待新价单|45伙|馀货 19|在售 --|已售 26

折实尺价

已售尺价

$39,010 - 101,800

缇山由嘉里建设发展，位于龙驹道9号，设有19座独立屋[别墅1至6(不设别墅4)，洋房1-17(不设洋房4、13及14)]及2座大厦，合共提供45伙，分层面积1,656至3,017平方尺、洋房面积2,846至7,171平方尺。

Mont Rouge 缇山, 位于石硖尾龙驹道9号, 由嘉里建设发展，位于龙驹道9号，设有19座独立屋[别墅1至6(不设别墅4)，洋房1-17(不设洋房4、13及14)]及2座大厦，合共提供45伙，分层面积1,656至3,017平方尺、洋房面积2,846至7,171平方尺。

项目近观

从龙驹道观看

项目外的龙驹道

从龙翔道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

项目外的龙翔道部分

从龙驹道观看

又一城, 距离项目约两公里

香港城市大学, 距离项目约2.4公里

香港浸会大学, 距离项目约1公里

香港浸信会医院, 距离项目约1公里

龙翔道休憩处, 距离项目约300米

九龙真光中学, 九龙塘站附近设有较多学校

毕架山小学 , 距离项目约1公里

项目对面的龙翔道观景台

龙翔道设有城巴巴士站(A29,NA29,E22A,E22P,E22X,N26,N29), 项目位于绿色箭嘴部分

龙翔道设有九巴 (2F,38,40,40X,40P,42C,86,86A,87B,214,234C,234D,290,290A,290B,61X,62X,69C,252X,258D,258P,259D,267X,268C,269C)

项目前方 (绿色箭嘴部分)设有城巴巴士站 (E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29)

项目前方 (绿色箭嘴部分)设有九巴巴士站

九龙塘站, 距离项目约2.4公里

Mont Rouge 缇山, 位于石硖尾龙驹道9号, 由嘉里建设发展，位于龙驹道9号，设有19座独立屋[别墅1至6(不设别墅4)，洋房1-17(不设洋房4、13及14)]及2座大厦，合共提供45伙，分层面积1,656至3,017平方尺、洋房面积2,846至7,171平方尺。

龙翔道设有城巴巴士站(A29,NA29,E22A,E22P,E22X,N26,N29), 项目位于绿色箭嘴部分

龙翔道设有九巴 (2F,38,40,40X,40P,42C,86,86A,87B,214,234C,234D,290,290A,290B,61X,62X,69C,252X,258D,258P,259D,267X,268C,269C)

项目前方 (绿色箭嘴部分)设有城巴巴士站 (E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29)

全部

3房

独立屋

14伙 | 馀货 14

2,846尺 - 2,876尺

在售 -已售 2

待定

5伙 | 馀货 5

5,128尺 - 7,171尺

在售 -已售 -

待定

7伙

1,724尺 - 3,017尺

已售罄

7,068.5万 - 2.275亿

售罄

6伙

1,656尺 - 1,699尺

已售罄

6,460万 - 8,700万

售罄

7伙

1,724尺 - 3,017尺

已售罄

7,030万 - 3.071亿

售罄

6伙

1,656尺 - 1,699尺

已售罄

6,460万 - 8,500万

售罄

1座 7楼

1座 2-6楼

1座 1楼

1座地下

2座 7楼

2座 2-6楼

2座 1楼

2座地下

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

洋房7

洋房8

洋房9

洋房10

洋房11

洋房12

洋房15

洋房16

洋房17

别墅1

别墅2

别墅3

别墅5

别墅6

发展商	嘉里建设
单位面积及间隔	分层面积1,656至3,017平方尺、洋房面积2,846至7,171平方尺
楼底高度	约8尺10寸至26尺3寸(约2.7至8米)
管理公司	嘉里物业管理服务有限公司
车位数目	住客停车位：67
物业总伙数	45伙
座数	19座独立屋[别墅1至6(不设别墅4)，洋房1-17(不设洋房4、13及14)]及2座大厦
最高层数	第1及2座：7层(不设4楼)
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缇山 \| 大厦 2座 A室 2025-05-07 注册处成交 3房	实1,724尺	$5,600 万元 @ $32,483	- 25.2%
缇山 \| 独立屋洋房6 2025-04-30 注册处成交	实2,876尺	$1.38 亿元 @ $47,983	- 16.9%
缇山 \| 缇山洋房6 6号屋室 2025-04-11 市场成交 4房	实2,939尺	$1.38 亿元 @ $46,955	-
缇山 \| 大厦 1座 A室 2025-04-10 注册处成交 3房	实1,724尺	$5,000 万元 @ $29,002	- -
缇山 \| 独立屋洋房8 2025-01-08 注册处成交	实2,846尺	$1.25 亿元 @ $43,921	- 21.6%
缇山 \| 大厦 2座 1楼 A室 2024-09-27 注册处成交 3房	实1,743尺	$300 万元 @ $1,721	- 95.7%
缇山 \| 独立屋洋房7 2024-06-03 注册处成交	实2,846尺	$1.4 亿元 @ $49,192	- 23%
缇山 \| 大厦 1座 A室 2024-05-21 注册处成交 3房	实1,724尺	$5,000 万元 @ $29,002	- 29.3%
缇山 \| 大厦 2座 1楼 B室 2023-04-18 注册处成交 3房	实1,683尺	$6,788 万元 @ $40,333	-
缇山 \| 大厦 2座 1楼 A室 2023-03-30 注册处成交 3房	实1,743尺	$7,030 万元 @ $40,333	-

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