奥运海桃湾一手新盘

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奥运, 樱桃街38号

南丰集团

2009年入伙(已入伙)

未开售 | 522伙

— 物业位于大角咀樱桃街38号，邻近港铁奥运站及奥海城。发展商为南丰。海桃湾已在2008年第四季落成。

海桃湾主题大厦海桃湾。地址为九龙樱桃街38号。发展商为南丰。楼宇共分3座，第1座由7楼至54楼，共提供150伙单位；第2座由7楼至60楼，共提供170伙单位；第3座由7楼至46楼，共提供202个单位。整幢大厦不设4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、及58楼，27楼为避火层。楼宇设有健身室、健康舞室、游戏室等设施。屋苑旁是奥运站，而附近有奥海城和小巴总站等，交通购物皆便利。

海桃湾主题大厦海桃湾。前方是大角咀道和樱桃街。

海桃湾主题大厦海桃湾标志。图中可以看到下方为商场，以玻璃为幕墙。而上方是特色平台。海桃湾前方的道路比较疏落。

海桃湾主题大厦海桃湾标志和旁边的汇丰大楼。

海桃湾主题大厦海桃湾和旁边的大厦。跟旁边的大厦比起来海桃湾明显比较矮。(图1)

海桃湾主题大厦海桃湾。(图2)

海桃湾主题大厦海桃湾。(图3)

海桃湾主题大厦海桃湾1座B室近摄图。单位面积介乎1110平方尺至1111平方尺。图中可看到由左至右是主人房的窗口、2间睡房的窗口、工作平台和露台，而工作平台和露台是相连在一起的。

海桃湾主题大厦海桃湾1座B室主人房近摄图。图中可以看到主人房内墙身以白色为主，窗外则以黄色为主。里面安装了分体式冷气机。

海桃湾主题大厦海桃湾1座B室睡口近摄图。图中可以自到窗外的墙身以浅灰色为主。2间睡房窗口的尺寸差不多。而2间房内各有一部分体式冷气机。

海桃湾主题大厦海桃湾1座B室工作平台和露台近摄图。图中可以看到工作平台和露台是相连的，露台那一部份以玻璃为主，从屋里可以豪无遮挡的欣赏外面的景色。而工作平台那部份用铁栏为主。

海桃湾主题大厦海桃湾1座A室近摄图。图中可以看到A室会比B室多了一间睡房。由右至左看分别是主人房、3间睡房、工作平台和露台。

海桃湾主题大厦海桃湾1座A室工作平台和露台近摄图。图中可以看到A室的工作平台跟露台和B室是一样的，但A室的露台比B室阔5平方尺。

海桃湾主题大厦海桃湾1座A室睡房近摄图。图中可以看到间隔跟B室是一样的，但A室比B室多了一间睡房。

海桃湾主题大厦海桃湾1座A室主人房间近摄图。图中可以看到间隔跟B室是一样的。

海桃湾主题大厦海桃湾1座跟2座之间。2幢中间以一条天桥相连著，而下方是振荣街。

海桃湾主题大厦海桃湾1座A室近摄图。图中可以看到间隔跟B室是一样的。

海桃湾主题大厦海桃湾2座A室主人房近摄图。图中可以看到房间内以白色为主色，而房内会有一部分体式冷气机。窗台跟1座的设计一样。

海桃湾主题大厦海桃湾2座A室睡房近摄图。图中可以看到2间睡房的间隔是一样的。

海桃湾主题大厦海桃湾2座A室露台和工作平台近摄图。图中可以看到露台跟工作平台是相连的。

海桃湾主题大厦海桃湾2座B室近摄图。可以看到跟A室是一样的。

海桃湾主题大厦海桃湾2座B室露台和工作平台近摄图。可以看到露台跟工作平台相连著。

海桃湾主题大厦海桃湾2座B室睡房近摄图。2间睡房的窗台是对称的，尺寸也差不多。

海桃湾主题大厦海桃湾2座B室主人房近摄图。

海桃湾主题大厦海桃湾。图中看到的是2座的C室和D室。

海桃湾主题大厦海桃湾。图中由右至右看到的是第3座和第2座。

海桃湾主题大厦海桃湾2座地下。装修工程还在进行中，而地下主要是由玻璃幕墙所组成。图中前方的街道是振荣街。

海桃湾主题大厦海桃湾近摄图。图中看到的是第2座B室。可以看到冷气机槽安装在浴室下方，而厨房附设抽气扇。厨房上方也是冷气机槽。再旁边的是C室，C厨房窗户比B室的厨房窗户大一点。而冷气机槽在厨(图1)房窗户下方。图中也可以看到C室的工作平台和露台，他们是连在一起的，左方是工作平台，而右方是露台。

海桃湾主题大厦海桃湾近摄图。(图2)

海桃湾主题大厦海桃湾1座跟2座。左方是第1座，可以看到冷气槽放于浴室窗户和厨房窗户下方。而右方是第2座的B室。

海桃湾主题大厦海桃湾2座B室。图中可以看到C室最大间睡房的窗户。旁边的也是睡房的窗户，只是窗户比较小一点而已。

海桃湾周边大厦丽华阁入口。地址为槐树街6号。由海桃湾步行至此需要8分钟路程。楼宇只有1座，有17层，共提供136伙单位。楼宇于1992年1月入伙。
楼下有各式商铺，附近有游乐场、公共浴室等设施。

海桃湾周边大厦丽华阁。图中可以看到大厦平台上种植了树木。

海桃湾周边大厦荣富苑。地址为棕树街2-20号。由海桃湾步行至此大约需要10分钟路程。荣富苑是由2座楼宇所组成，图中的是第2座入口。楼宇有22层，共124伙单位。楼下有发型屋等各式商铺，而大堂上方是停车场。

海桃湾周边大厦荣富苑第2座外观。图中可以看到整幢大厦以白色为主色，而单位外没有外设露台。大堂上3层是停车场。

海桃湾周边大厦荣富苑。图中的是第1座入口。楼宇有22层，共124伙单位。入口外观上跟第2座是没有分别。

海桃湾周边大厦荣富苑第1座外观。图中可以看到整体外观跟第2座分别，也可以看到跟第2座的距离比较近。而跟第2座稍有分别的是只有第3层是停车场，而第1层及第2层是类似办公室。

海桃湾周边大厦兴建中的The Hermitage。由海桃湾步行至此大约需要7分钟。物业共有6座，共提共852个单位。前方为樱桃街公园。图中可以看到外墙还没有柝棚。

海桃湾周边大厦新港豪庭。地址为塘尾道51号。由海桃湾步行至此大约需要12分钟。发展商为恒基兆业。楼宇共有1座，有23层共提供80伙单位。其中2楼设计为住客会所，有健身室等设施。其中3-21楼为标准楼层，面积介乎面积介符485至655尺；21-28楼给发展商包装为「行政楼层」，单位面积均为1,088尺。楼下设有7-11、超级市场、香港赛马会等店铺，附近也有酒楼等食肆，可应付生活所需。(图1)

海桃湾周边大厦新港豪庭。(图2)

海桃湾周边大厦新港豪庭。图中可以看到外墙以白色和灰白色为主，单位没有附设露台，而冷气机为窗口式。前方的架空天桥为西九龙走廊西。

海桃湾周边大厦长旺雅苑入口。地址为长旺道9号。由海桃湾步行至此大约需要13分钟。楼下设有示范单位，而楼下店铺众多，但以食肆居多。附近的多为旧区，不排除日后会重建。

海桃湾周边大厦长旺雅苑。跟附近的楼盘比起来明显比较高，因为附近的旧区居多。

海桃湾周边大厦长旺雅苑门口。门口设有玻璃门，以密码锁开启。旁边闸口为停车场入口处。楼上的示范单位设于大堂上一层。

海桃湾周边大厦奥海城2期旁的柏帝海湾。地址为海庭道18号。由海桃湾步行至此大约需要5分钟。柏景湾有分第一期及第二期，第二期叫「柏帝海湾」。第二期有4座，第一期则有5座；其中第二期有第一座、第二座、第三座和第五座，共提供1334伙单位；第一期有第六座至第十座，共提供1658伙单位。

海桃湾周边大厦柏景湾帝柏海湾。图中下方为奥海城2期。柏海湾有4座，图中由右至左分别为第1座，第2座，第3座，第4座。还有最左方的是兴建中的The Hermitage。(图1)

海桃湾周边大厦柏景湾帝柏海湾。(图2)

海桃湾周边大厦柏景湾帝柏海湾。(图3)

海桃湾周边大厦汇丰中心2座。地址为大角咀深旺道1号。在海桃湾的旁边。汇丰中心于1999年落成，共三座，属于港铁奥运站物业发展计划第一期。

海桃湾周边大厦嘉运大厦。地址为深旺道3号。

海桃湾周边大厦嘉运大厦入口。门口以玻璃幕墙组成，大堂内则用瓷砖组成。

海桃湾周边大厦君汇港。地址为九龙深旺道8号。由海桃湾步行至此只需要7分钟。发展商为新鸿基。大厦共分5幢，之前的名字叫「金莎西岸」，之后更名成为「嘉云西岸」，最终易名为「君汇港」。物业共提供41-48层，合共1514伙单位。

海桃湾周边大厦君汇港。图中看到的是第1座及第2座。可以看到大厦外墙以白色为主色，单位附设有露台，露台面积也颇大。主人房的窗台也颇大。

海桃湾周边大厦君汇港。图中看到的是第2座，在中层有一条天桥连接著第1座。

海桃湾周边大厦君汇港。图中看到的是第1座。

海桃湾附近街道长旺道。由海桃湾步行至此大约需要12分钟。道路两旁有很多茶餐厅，而道路两旁也有很多车停泊。右方旁边为ESSO油站。附近多为旧区。

海桃湾附近街道旺角道。平时交通颇为繁忙。图中前方有小巴站和巴士站等。

海桃湾附近街道由天桥上拍摄的亚皆老街和樱桃街。阿皆老街车辆比较多，交通比较繁忙，而樱桃街相对的交通比较疏落。附近的多为旧区，楼龄比较旧。

海桃湾附近街道海泓道。图中可以看到奥海城2期，左方有奥海城港

海桃湾附近街道连翔道。旁边为奥海城西铁站。由这条路可以到西九龙走廊。

海桃湾附近街道樱桃街。这条街道多为旧楼和旧式店铺。

海桃湾附近设施晏架街公共浴室。地址为大角咀晏架街55号。由海桃湾步行至此大约需要7分钟路程。它是该区唯一之浴室。它是一所包含了公厕、浴室和垃圾站的三合一建筑物，浴室的开放时间为上午7时至九时及下午四时至八时半。

海桃湾附近设施晏架街游乐场。地址为晏架街55号。由海桃湾步行至此需要8分钟路程。公园内有一个足球场和一个篮球场。公园旁边是路德会沙仑学校和铭基书院。

海桃湾附近设施晏架街游乐场里的足球场。该足球场不是石地，而是地胶，跌倒时比较不易受伤。

海桃湾附近设施晏架街游乐场里的篮球场。该篮球场不是石地，而是地胶，跌倒时比较不易受伤。其中篮球场的旁边是晏架街公共浴室。

海桃湾附近设施晏架街游乐场里的足球场。图中可以看到足球场旁边是路德会沙仑学校。再后方可以看到兴建中的The Hermitage。

海桃湾附近设施路德会沙仑学校。图中可以看到学校前是晏架街游乐场的足球场，而对面有兴建中的The Hermitage和柏景湾。

海桃湾附近设施路德会沙仑学校。图中可以看到学校楼高4层。

海桃湾附近设施路德会沙仑学校。地址为樱桃街18号。由海桃湾步街至此大约需要8分钟左右。是区内一所颇有名气的小学。

海桃湾附近设施新港豪庭楼下的香港赛马会。提供香港人博彩娱乐的地方。提供六合彩、赛马和足球的博彩娱乐。

海桃湾附近设施豪华广场。地址为旺角道4-4A。由海桃湾步行至此大约需要12分钟。商场里有很多食肆，而商场旁是豪华戏院。地址为旺角道4。是香港电影事业最辉煌时期开业的一所戏院。虽然现在盛行迷你影院，但是如果想怀缅一下昔日的戏院，那这儿一定适合你。

海桃湾附近设施 ESSO油站。在长旺雅苑对面。由海桃湾驾车至此大约需要4分钟左右。

海桃湾附近设施旺角道和塘尾道交界的蚬壳油站。由海桃湾驾车前往大约需要5分钟路程。这个油站离海桃湾比较近，方便驾车人士。

海桃湾附近设施旺角街市大厦。地址为广东道1047号。由海桃湾前往大约只需要13分钟。街市有3层高，属于包浩斯风格。附近是露天的旺角街市，里面应有尽有，像以前的墟市一样，售卖肉类、蔬果、海鲜以及日用品为主。

海桃湾附近设施樱桃街公园入口处。由海桃湾步行前往大约需要9分钟，在兴建中的The Hermitage前方。开放时间为上午9时30分至晚上11时。这是附近比较大型的公园，里面有多种康乐设施，也是给小童嬉戏的地方。(图1)

海桃湾附近设施樱桃街公园入口处。(图2)

海桃湾附近设施樱桃街公园内观。里面有多项小童游玩设施，也有长椅子给游人休息。公园位处于The Hermitage前方(左方未排棚的部份)，也在柏海湾斜对面(中间的大厦)。

海桃湾附近设施樱桃街公园内的小径。旁边的是树木，环境清幽，空气清新，是散步的好去处。

海桃湾附近设施樱桃街公园内的小童游乐设施。以胶垫铺地下，以防小童跌倒受伤；旁边也有椅子方便成人观看小童游玩的状况。

海桃湾附近设施樱桃街公园内的小童游乐设施，在上图的对面。相对上图的来说这项设施比较少吸引力。

海桃湾附近设施樱桃街公园内的小径。

海桃湾附近设施樱桃街公园内的小径。图中可以看到小径内旁边都种植了花园树木，像个「石屎森林里的绿洲」。

海桃湾附近设施海泓道。图中可以看到通往The Hermitage和奥运站的天桥。这路段车辆不是十分多，交通不是十分繁忙。右方的为柏景湾。

海桃湾附近设施奥海城商场2期。地址为海庭道 18 号。由海桃湾前往至此大约需要5分钟。奥海城商场共分3期，第二期于2001年落成。面积为60万平方尺。

海桃湾附近设施奥海城商场2期入口。内里的美食广场现在由大食代经营。内里还有百老汇、保龄球场等设施。

海桃湾附近设施奥海城商场2期外的大型露天广场。可以看到有一个大型萤幕，而商场内地下亦设有一个大型主题中庭，因此该处成为大型活动如观看世界杯、节日倒数的热门举办地点，当中以电视广播有限公(图1)司在奥海城举办活动的次数最为频繁。

海桃湾附近设施奥海城商场2期外的大型露天广场。(图2)

海桃湾附近设施新九龙广场。地址为大角咀道38号。由海桃湾步行至此大约需要3分钟左右。发展商为新鸿基。此商场是最早期的新型商业大厦。(图1)

海桃湾附近设施新九龙广场。(图2)

海桃湾交通配套塘尾道往渡船街的小巴站。由海桃湾步行至此大约需要13分钟。提供21K小巴路线，由帝柏海湾往旺角站，是一条循环线，收费为$3.8。

海桃湾交通配套旺角道小巴站。提供46号九龙区小巴路线，由大角咀(维港湾)往九龙湾(丽晶花园)，全程车费为$6.6。

海桃湾交通配套旺角道巴士站。图中提供32、43C号九巴路线。
32号九巴路线由石围角至奥运铁路站，空调车全程车费为$5.8，非空调车全程车费为$4.4。
43C号九巴路线由长康至维港湾，空调车全程车费为$5.8，非空调车全程车费为$4.4。

海桃湾交通配套旺角道巴士站。图中提供904、905号九巴路线。
904号九巴路线由荔枝角巴士总站至坚尼地城(卑路乍湾)，全程车费为$9.8。
905号九巴路线由荔枝角巴士总站至湾仔码头，全程车费为$9.8。

海桃湾交通配套樱桃街铭基书院巴士站。由海桃湾步行前往大约需要8分钟。此巴士站提供九巴904和905号线。(图1)

海桃湾交通配套樱桃街铭基书院巴士站。(图2)

海桃湾交通配套樱桃街铭基书院小巴站。提供小巴九龙区路线79K，由柏景湾至旺角东站(循环线)，车费为$3.5。(图3)

海桃湾交通配套樱桃街铭基书院巴士站。提供九巴路线13、16、18、32、33A、37、43C、265B号。(图4)

海桃湾交通配套樱桃街铭基书院巴士站。提共九巴路线52X、66X、72X、87A、87B、887号。(图5)

海桃湾交通配套奥海城商场2期前方的小巴站。提供43M等小巴路线。(图1)

海桃湾交通配套奥海城商场2期前方的小巴站。(图2)

海桃湾交通配套奥海城商场2期前的小巴总站。前方是的士站，有很多的士在等客人。而小巴总站旁是巴士站。

海桃湾交通配套帝柏海湾巴士站。提供九巴31B、32、37、66X、904和905号线。

海桃湾交通配套海景街小巴站。在海桃湾的旁边。这个站提供21K路线来往帝柏海湾至旺角站 (循环线)，收费为$3.8。

海桃湾交通配套海景街小巴站。这个站提供43M路线来往奥运站 / 帝柏海湾至油麻地站(循环线)，收费为$2.7；70号线来往钻石山站至大角咀(维港湾)，收费为$6.6。

海桃湾交通配套博文街小巴站。这个站提供12号巴士路线来往海丽村至尖东铁路站(循环线)，收费为$4.2。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的小巴总站。

海桃湾交通配套香港铁路奥运站。前方是连翔道，可通往丽翔道。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的小巴总站。图中可以看到有通往旺角的小巴。(图1)

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的小巴总站。(图2)

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的小巴总站。(图3)

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的巴士总站。这儿的巴士比较疏落。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的巴士总站。这个站提供16、33A、72X、87A、265B号巴士。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的巴士总站。这个站提供31B号巴士总站来往奥运铁路站至石篱。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的巴士总站。这个站提供32号巴士总站来往奥运铁路站至石围角。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的巴士总站。这个站提供37号巴士总站来往奥运铁路站至葵盛中。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的巴士总站。这个站提供66X号巴士总站来往奥运铁路站至屯门大兴村。

海桃湾交通配套汇丰中心楼下的巴士总站。这儿有汇丰中心的出入口，图中左上方有大型显示板显示车辆开出时间和价钱。

海桃湾交通配套汇丰中心外的巴士总站。这个站提供城巴E21号线；新巴971号线；九巴12、13D、43C、87B、904、905号线和78号线。巴士站旁的街道为深旺道。(图1)

海桃湾交通配套汇丰中心外的巴士总站。(图2)

1座 7-26楼平面图

1座 7-26楼

1座 28-52楼平面图

1座 28-52楼

1座 54楼平面图

1座 54楼

1座 54楼平面图

1座 54楼

2座 7-59楼平面图

2座 7-59楼

2座 60楼平面图

2座 60楼

2座 60楼平面图

2座 60楼

3座 7-26楼平面图

3座 7-26楼

3座 28-45楼平面图

3座 28-45楼

3座 46楼平面图

3座 46楼

3座 46楼平面图

3座 46楼

示范单位地址	示范单位设于九龙湾一号九龙内
发展商	南丰集团
入伙日期	预计于 2009年入伙
单位面积及间隔	598-1326平方尺。顶层特色单位连天台：1338-1987平方尺。
楼底高度	标准单位约9尺9寸。特色单位约11尺5 1/2寸。
车位数目	50个
物业总伙数	522伙
座数	3座
每层单位数	约4-6伙(第1、2座~4伙，第3座~6伙)
小学校网	32校网(油尖旺区)
中学校网	油尖旺区(KL1)
网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准

海桃湾

富贵街, 大角咀道( 巴士站 )

62 米

富贵街( 巴士站 )

69 米

帝柏海湾, 樱桃街( 巴士站 )

71 米

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朗贤峯 IIB期

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