沙田,大埔公路沙田岭段8388号

远东2021年入伙(已入伙)

招标发售中|66伙|馀货 7|在售 3|已售 59

折实尺价

-

已售尺价

$14,387 - 28,825

毕架‧金峰由远东发展，位于大埔公路沙田岭段8388号，共提供66伙，包括62伙分层户，实用面积1,018尺至1,548尺，间隔为由3房1套至3房3套，另设4幢洋房，实用面积2,800尺至3,400尺。

全部

2房

11

3房

51

独立屋

4

4伙 | 馀货 4

2,814尺 - 3,448尺

在售 -已售 -

待定

11伙 | 馀货 1

1,337尺 - 1,443尺

在售 1已售 10

在售

11伙 | 馀货 1

1,334尺 - 1,548尺

在售 1已售 10

在售

10伙

1,019尺

已售罄

1,593万 - 2,415.7万

售罄

10伙

1,033尺

已售罄

1,616.8万 - 2,789.1万

售罄

10伙

1,033尺 - 1,429尺

已售罄

1,650万 - 3,728.6万

售罄

10伙 | 馀货 1

1,018尺 - 1,019尺

在售 1已售 9

在售

物业布局图

1座 11楼

1座 1-10楼

1座地下

洋房1 地下

洋房2 地下

洋房3 地下

洋房4 地下

停车位平面图

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发展商	远东
预计关键日期	预计于2021年入伙
单位面积及间隔	62伙分层户，实用面积1,018尺至1,548尺，间隔为由3房1套至3房3套，另设4幢洋房，实用面积2,800尺至3,400尺。
管理公司	佳力物业管理有限公司
车位数目	68个
物业总伙数	66伙
座数	1座大厦及4幢洋房
小学校网	相关楼盘 88校网(沙田区)
中学校网	相关楼盘沙田区(NT7)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
毕架金峰 \| 1座 11楼 C室 2026-04-10 注册处成交	实1,019尺	$2,415.7 万元 @ $23,706	-
毕架金峰 \| 1座 9楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实1,019尺	$2,134.6 万元 @ $20,948	-
毕架金峰 \| 1座 8楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实1,019尺	$2,107.6 万元 @ $20,683	-
毕架金峰 \| 1座 10楼 F室 2026-03-19 注册处成交	实1,019尺	$2,152.6 万元 @ $21,125	-
毕架金峰 \| 1座 8楼 A室 2026-01-12 注册处成交	实1,334尺	$2,600.8 万元 @ $19,496	-
毕架金峰 \| 1座 10楼 C室 2025-11-05 注册处成交	实1,019尺	$1,928.5 万元 @ $18,926	-
毕架金峰 \| 1座 7楼 F室 2025-09-02 注册处成交	实1,019尺	$1,999.6 万元 @ $19,623	-
毕架金峰 \| 1座 10楼 A室 2025-06-30 注册处成交 3房	实1,334尺	$3,154 万元 @ $23,643	- -
毕架金峰 \| 1座 10楼 E室 2025-06-30 注册处成交 3房	实1,033尺	$2,529.8 万元 @ $24,490	- -
毕架金峰 \| 1座 7楼 E室 2025-02-05 注册处成交	实1,033尺	$2,202.7 万元 @ $21,323	-

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