荃湾,横窝仔街21号

新鸿基2027年入伙3张价单

开售中|462伙|馀货 308|在售 121|已售 154

折实尺价

$18,604 - 21,150

已售尺价

$16,732 - 19,274

形瑨由新鸿基发展，设有1座，提供462伙，实用面积由231至890平方尺，由1房至4房间隔。

Lime Spark 形瑨由新鸿基发展，设有1座，提供462伙，间隔为1房至4房。

显示更多

已套用折扣6%

调整折扣

临时订金即楼价5%于签署临时买卖合约时缴付，买方须于签署临时买卖合约的日期后5个工作日内签署买卖合约。

加付订金即楼价5%于签署临时买卖合约的日期后60日内，或于卖方就其有能力将该发展项目中的指明住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的14日内缴付，以较早者为准。

楼价90%(楼价馀额)于签署临时买卖合约的日期后90日内，或于卖方就其有能力将该发展项目中的指明住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的14日内缴付，以较早者为准。

形瑨 6楼 K

1房(273平方尺)

价单 1A

$534.5万

形瑨 33楼 G

2房(410平方尺)

价单 3

$867.2万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3 号 (55伙) 2026-05-10	馀货 55 伙 1房(15) 2房(40)	$538.8万 - $867.2万 273 - 416尺
2A 号 (110伙) 2026-05-10	馀货 33 伙 1房(9) 2房(24)	$551.7万 - $850.1万 273 - 416尺
1A 号 (110伙) 2026-05-10	馀货 33 伙 1房(9) 2房(24)	$534.5万 - $817.5万 273 - 416尺

形瑨单位订价图更新日期: 2026-04-29

全部

1房

2房

337

3房

4房

1伙 | 馀货 1

231尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 16

271尺 - 273尺

在售 11已售 14

534.8万 - 572.9万

在售

1伙 | 馀货 1

231尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 16

273尺

在售 11已售 14

534.5万 - 572.7万

在售

1伙 | 馀货 1

234尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 16

276尺

在售 11已售 14

540.5万 - 579万

在售

1伙 | 馀货 1

324尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

364尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

319尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

361尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

361尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

374尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

412尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 15

412尺

在售 11已售 14

784.9万 - 839.4万

在售

1伙 | 馀货 1

378尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

416尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 15

416尺

在售 11已售 14

800.4万 - 855.4万

在售

1伙 | 馀货 1

320尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

362尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

372尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 15

410尺

在售 11已售 14

807.5万 - 867.2万

在售

1伙 | 馀货 1

372尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 15

410尺

在售 11已售 14

799.7万 - 862.5万

在售

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 16

393尺

在售 11已售 14

731.1万 - 798.7万

在售

1伙 | 馀货 1

348尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 16

389尺

在售 11已售 14

725.1万 - 805.1万

在售

1伙 | 馀货 1

348尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 16

390尺

在售 11已售 14

732.5万 - 814.5万

在售

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 16

393尺

在售 11已售 14

743.6万 - 828.1万

在售

1伙 | 馀货 1

554尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

594尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

862尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

890尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

形瑨 3-38楼

形瑨 3楼

形瑨 5-38楼

形瑨 38楼

形瑨 3-38楼

停车位平面图

发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由231至890平方尺，由1房至4房间隔。
管理公司	启胜管理服务有限公司
车位数目	住宅停车位：59
物业总伙数	462伙
座数	1座
最高层数	34层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 62校网(荃湾区)
中学校网	相关楼盘荃湾区(NT2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$13,520
首期	$214万
贷款额	$321万
总利息	$166万

其他开支
印花税	$120,262
律师费	$30,862
代理佣金	$53,450
总共支出	$204,574

以价值$534.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982