Lung Fai Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

龙辉楼大厦

收藏屋苑

入伙年份:

1975 年

九龙油麻地碧街28号地下B铺连1F

售盘 1

租盘 101

山市街( 巴士站 )

2分钟步行

山市街, 卑路乍街( 巴士站 )

2分钟步行

荷兰街( 巴士站 )

2分钟步行

	龙辉楼	泓都	宝翠园	嘉辉花园	高逸华轩	Imperial Kennedy	南海大厦	浚峯	坚城中心	Eight South Lane	龙翔花园
楼龄	51 年	22 年	26 年	40 年	27 年	11 年	43 年	11 年	33 年	12 年	33 年
单位数目	--	1,182	2,216	912	480	161	174	134	272	95	148
平均尺价	--	$22,140 元	$24,500 元	$16,084 元	$22,996 元	$25,271 元	$13,535 元	$25,061 元	$19,534 元	$20,157 元	$16,626 元
变动幅度	--	+6.75%	+4.33%	+5.04%	+8.97%	+9.33%	+1.69%	+4.75%	+31.23%	0.00%	0.00%
成交量	--	18宗	23宗	7宗	5宗	7宗	2宗	4宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	100%	83%	57%	80%	86%	100%	75%	100%	--	100%
蚀让比例	--	0%	13%	43%	20%	14%	0%	25%	0%	--	0%
一年转手率	--	6.4%	4.1%	4.2%	3.5%	11.2%	4%	9%	1.5%	--	2%
放盘叫价	--	$820 万元 - $1,650 万元	$1,750 万元 - $4,400 万元	$420 万元 - $850 万元	$900 万元 - $2,000 万元	$1,050 万元 - $4,880 万元	$478 万元 - $598 万元	$800 万元 - $1,398 万元	$900 万元 - $1,200 万元	$630 万元 - $798 万元	$795 万元 - $988 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$55.0 元	$57.0 元	$59.0 元	$65.0 元	--	$62.0 元	--	$62.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	--	~ 3%	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	5.7%	5.3%	2.6%	1.3%	3.7%	--	2.2%	--	4.2%	--