| 龙涛苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,648 元
-1.69%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,152 元
|
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $730 万元
6个 放盘
@14,230 - @16,783
|
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| 龙涛苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7% (1房: 5.1%, 2房: 4.4%, 3房: 4.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
|
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,500 元
4个 租盘
@52 - @54
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
龙涛苑
|
2座 15楼 A室
2026-10-21 注册处成交 3房 |
实617尺 |
$256.8 万元
@
$4,162
|
- |
|
龙涛苑
|
1座 21楼 G室
2026-10-14 注册处成交 1房 |
实290尺 |
$398 万元
@
$13,724
|
- 22.3% |
|
龙涛苑
|
1座 28楼 E室
2026-09-24 注册处成交 2房 |
建618尺 |
$690 万元
@
$11,165
|
+ 138.9% |
|
龙涛苑
|
龙涛苑 1座 高层 E室
2026-09-10 市场成交 2房 |
实513尺 |
$690 万元
@
$13,450
|
- |
|
龙涛苑
|
1座 5楼 G室
2026-08-28 注册处成交 1房 |
建350尺 |
$399 万元
@
$11,400
|
- |
|
龙涛苑
|
2座 5楼 G室
2026-08-26 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$395.8 万元
@
$13,743
|
- 1.1% |
|
龙涛苑
|
2座 8楼 D室
2026-07-28 注册处成交 2房 |
实534尺 |
$650 万元
@
$12,172
|
- 4.1% |
|
龙涛苑
|
1座 15楼 C室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实517尺 |
$705 万元
@
$13,636
|
+ 11.6% |
|
龙涛苑
|
2座 25楼 B室
2026-07-09 注册处成交 2房 |
实548尺 |
$700 万元
@
$12,774
|
+ 114.7% |
|
龙涛苑
|
2座 低层 G室
2026-07-05 市场成交 1房 |
实288尺 |
$395.8 万元
@
$13,743
|
- |
| 龙涛苑 | 光明台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 392 | 704 |
| 平均尺价 | $12,648 元 | $17,517 元 |
| 变动幅度 | -1.69% | +3.38% |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 83% |
| 蚀让比例 | 50% | 17% |
| 一年转手率 | 3.8% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $730 万元 | $980 万元 - $1,698 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 3.7% |
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