Yu Hing Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

馀庆大厦大厦

新蒲岗大有街29号宏基中心一期1401室

售盘 2

租盘 2

帝后华庭, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

帝后华庭( 巴士站 )

2分钟步行

西港城, 干诺道西( 巴士站 )

2分钟步行

	馀庆大厦	帝后华庭	西浦	聚贤居	荷李活华庭	匡景居	中源中心	英华阁	金阁大厦	豪景台	顺景雅庭
楼龄	--	24 年	14 年	20 年	28 年	26 年	47 年	28 年	54 年	35 年	28 年
单位数目	--	1,164	149	444	560	96	368	60	21	216	75
平均尺价	--	$19,595 元	$22,012 元	$21,991 元	$17,081 元	$18,833 元	$13,498 元	$16,738 元	--	$16,012 元	--
变动幅度	--	+6.45%	+4.10%	+8.37%	+2.04%	+1.39%	+6.41%	-4.88%	--	0.00%	--
成交量	--	13宗	2宗	4宗	8宗	2宗	5宗	1宗	--	5宗	2宗
有盈利比例	--	85%	50%	75%	63%	100%	60%	100%	--	60%	100%
蚀让比例	--	8%	50%	0%	38%	0%	40%	0%	--	40%	0%
一年转手率	--	3.4%	6%	4.5%	3.2%	5.2%	3.3%	3.3%	--	2.8%	4%
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元	$630 万元 - $1,248 万元	$1,300 万元 - $5,800 万元	$900 万元 - $4,200 万元	$1,080 万元 - $1,380 万元	$738 万元 - $800 万元	$420 万元 - $460 万元	$830 万元 - $1,100 万元	$488 万元 - $535 万元	$658 万元 - $700 万元	$720 万元 - $728 万元
平均尺租	--	$59.0 元	$57.0 元	$65.0 元	$44.0 元	$47.0 元	--	--	--	$51.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	--	--	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	--	1.9%	3.4%	5.2%	1.1%	3.1%	--	--	--	0.5%	--