183-185 Cheung Sha Wan Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

长沙湾道183-185号大厦

收藏屋苑

40年单幢

长沙湾道183-185号位于九龙深水埗长沙湾道183-185号，于1986年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为206至249平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1986 年

小学校网:

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售盘 102

租盘 61

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2分钟步行

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2分钟步行

	长沙湾道183-185号	爱海颂	海峰	景怡峯	丰滙	利德昌大厦	海柏汇	南昌一号	West Park	一号九龙道	景翠苑
楼龄	40 年	6 年	18 年	14 年	12 年	49 年	9 年	7 年	25 年	7 年	28 年
单位数目	--	876	175	210	402	39	161	132	63	100	36
平均尺价	--	$15,784 元	$14,688 元	--	$14,290 元	$8,626 元	$15,388 元	$15,780 元	$17,417 元	$16,060 元	$13,660 元
变动幅度	--	+1.96%	+31.46%	--	+14.89%	-6.11%	+2.29%	0.00%	+18.56%	+2.29%	+1.46%
成交量	--	10宗	6宗	4宗	8宗	4宗	4宗	--	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	0%	67%	50%	88%	75%	25%	--	0%	0%	100%
蚀让比例	--	100%	33%	50%	13%	0%	75%	--	100%	100%	0%
一年转手率	--	3.1%	5.7%	5.7%	5.2%	12.8%	8.1%	--	3.2%	3%	5.6%
放盘叫价	$210 万元 - $210 万元	$750 万元 - $1,350 万元	$485 万元 - $1,500 万元	$448 万元 - $1,038 万元	$528 万元 - $1,150 万元	$338 万元 - $408 万元	$305 万元 - $450 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$488 万元 - $930 万元	$480 万元 - $850 万元	$450 万元 - $498 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$54.0 元	$38.0 元	--	$53.0 元	$49.0 元	--	$48.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	--	--	~ 3.2%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	6.5%	--	0.5%	2%	--	3.1%	3%	--	2%	--