| 锦丰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,242 元
+2.58%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
58%
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$9,085 元
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| 放盘叫价 |
$368 万元 - $648 万元
16个 放盘
@10,772 - @12,296
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| 锦丰园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
0.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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锦丰园
|
2座 12楼 D室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$388 万元
@
$10,347
|
+ 155.6% |
|
锦丰园
|
2座 3楼 H室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
实339尺 |
$348 万元
@
$10,265
|
- 26.4% |
|
锦丰园
|
锦丰园 2座 低层 H室
2026-06-22 市场成交 |
实339尺 |
$348 万元
@
$10,265
|
- |
|
锦丰园
|
1座 14楼 B室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实518尺 |
$547 万元
@
$10,560
|
+ 269.6% |
|
锦丰园
|
2座 29楼 H室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实339尺 |
$418 万元
@
$12,330
|
+ 7.7% |
|
锦丰园
|
1座 10楼 G室
2026-06-08 注册处成交 |
实527尺 |
$538 万元
@
$10,209
|
- |
|
锦丰园
|
1座 32楼 D室
2026-06-05 注册处成交 |
实449尺 |
$400 万元
@
$8,909
|
- |
|
锦丰园
|
1座 12楼 G室
2026-05-29 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$500 万元
@
$9,488
|
+ 85.3% |
|
锦丰园
|
锦丰园 2座 高层 H室
2026-05-28 市场成交 |
实339尺 |
$418 万元
@
$12,330
|
- |
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锦丰园
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1座 8楼 F室
2026-05-21 注册处成交 |
实564尺 |
$495 万元
@
$8,777
|
- |
| 锦丰园 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 560 | 2,406 |
| 平均尺价 | $10,242 元 | $19,011 元 |
| 变动幅度 | +2.58% | +6.18% |
| 成交量 | 12宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 85% |
| 蚀让比例 | 17% | 15% |
| 一年转手率 | 4.3% | 6.6% |
| 放盘叫价 | $368 万元 - $648 万元 | $720 万元 - $2,850 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 17.5% |
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