| 金发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,429 元
-3.41%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,832 元
|
|
| 金发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-03-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金发大厦
|
金发大厦 2楼 B室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实350尺 |
$400 万元
@
$11,429
|
- 35.3% |
|
金发大厦
|
金发大厦 3楼 B室
2026-04-01 注册处成交 |
建439尺 |
$348 万元
@
$7,927
|
+ 16% |
|
金发大厦
|
金发大厦 16楼 B室
2026-03-05 注册处成交 |
建439尺 |
$355 万元
@
$8,087
|
+ 206% |
|
金发大厦
|
金发大厦 21楼 A室
2025-02-07 注册处成交 |
建439尺 |
$380 万元
@
$8,656
|
- |
|
金发大厦
|
金发大厦 12楼 C室
2024-09-03 注册处成交 |
建476尺 |
$420 万元
@
$8,824
|
+ 152.6% |
|
金发大厦
|
金发大厦 3楼 D室
2023-06-16 注册处成交 2房 |
实383尺 |
$440 万元
@
$11,488
|
+ 193.3% |
|
金发大厦
|
金发大厦 19楼 C室
2023-05-04 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$470 万元
@
$12,176
|
- |
|
金发大厦
|
金发大厦 8楼 A室
2023-02-24 注册处成交 2房 |
实350尺 |
$480 万元
@
$13,714
|
+ 311% |
| 金发大厦 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 84 | 694 |
| 平均尺价 | $11,429 元 | $17,715 元 |
| 变动幅度 | -3.41% | +2.58% |
| 成交量 | 2宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 8% |
| 蚀让比例 | 50% | 77% |
| 一年转手率 | 3.6% | 6.3% |
| 放盘叫价 | -- | $478 万元 - $2,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $54.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 6.6% |
|
|
|
