| 美新大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,989 元
-6.50%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
6.3%
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| 一年前尺价 |
$10,193 元
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| 放盘叫价 |
$400 万元 - $450 万元
3个 放盘
@9,375 - @11,080
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| 美新大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $17,000 元
1个 租盘
@33 - @33
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美新大厦
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美新大厦 6楼 D室
2026-07-15 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
- |
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美新大厦
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美新大厦 5楼 I室
2026-07-10 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
- |
|
美新大厦
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美新大厦 8楼 B室
2026-04-13 注册处成交 |
-- |
$650 万元
|
+ 225% |
|
美新大厦
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美新大厦 8楼 D室
2026-04-09 注册处成交 |
实465尺 |
$418 万元
@
$8,989
|
+ 23.7% |
|
美新大厦
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美新大厦 7楼 G室
2026-03-12 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
- |
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美新大厦
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美新大厦 10楼 F室
2026-02-25 注册处成交 |
实414尺 |
$398 万元
@
$9,614
|
- 0.5% |
|
美新大厦
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美新大厦 9楼 G室
2025-11-19 注册处成交 |
实454尺 |
$240 万元
@
$5,286
|
- |
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美新大厦
|
美新大厦 8楼 B室
2025-10-28 注册处成交 |
-- |
$200 万元
|
+ 2.4% |
|
美新大厦
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美新大厦 10楼 J室
2025-09-02 注册处成交 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
- 25.8% |
|
美新大厦
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美新大厦 7楼 I室
2025-06-09 注册处成交 |
实480尺 |
$515 万元
@
$10,729
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- |
| 美新大厦 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 63 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 144 | 2,216 |
| 平均尺价 | $8,989 元 | $24,563 元 |
| 变动幅度 | -6.50% | +3.86% |
| 成交量 | 2宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 91% |
| 蚀让比例 | 0% | 9% |
| 一年转手率 | 6.3% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $450 万元 | $1,650 万元 - $4,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $56.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | -- | 5.2% |
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