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Grand Victoria I

维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,582 元 +4.04%
成交量	35宗
有盈利比例	26%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,036 元
放盘叫价	$610 万元 - $3,148 万元 46个放盘 @22,022 - @42,293

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	50宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	27.8%
租盘叫价	$16,500 元 - $140,000 元 40个租盘 @59 - @101

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第II期 3A座 2楼 C室 2026-06-02 注册处成交	实458尺	$1,260 万元 @ $27,511	- 6.2%
维港滙 \| 第I期 3A座 10楼 C室 2026-06-01 注册处成交	实493尺	$1,298 万元 @ $26,329	+ 3.2%
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 低层 E室 2026-05-26 市场成交 1房	实325尺	$798 万元 @ $24,554	-
维港滙 \| 第II期 3A座 17楼 C室 2026-05-20 注册处成交	实496尺	$1,399.8 万元 @ $28,222	+ 1.9%
维港滙 \| 第I期 3A座 15楼 B室 2026-05-19 注册处成交	实489尺	$1,399.9 万元 @ $28,628	+ 9.1%
维港滙 \| 第I期 3B座 9楼 F室 2026-05-14 注册处成交	实320尺	$736.5 万元 @ $23,016	- 4.8%
维港滙 \| 第III期 1B座 17楼 E室 2026-05-14 注册处成交	实277尺	$659.8 万元 @ $23,819	- 10.4%
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实278尺	$681.5 万元 @ $24,513	-
维港滙 \| 第I期 3B座 11楼 F室 2026-05-07 注册处成交	实320尺	$732 万元 @ $22,875	- 2.4%
维港滙 \| 1期 3B座低层 F室 2026-05-07 市场成交 1房	实320尺	$736.5 万元 @ $23,016	-

载入中。。。

$140,000 - $140,000/月

$16,500 - $52,000/月

物业布局图

第I期 1座 27楼

第I期 1座 2-26楼

第I期 1座 8楼

第I期 1座 1楼

第I期 2座 30楼

第I期 2座 27-29楼

第I期 2座 2-26楼

第I期 2座 18楼

第I期 2座 1楼

第I期 3A座 29楼

第I期 3A座 3-28楼

第I期 3A座 2楼

第I期 5座 29楼

第I期 5座 3-28楼

第I期 5座 2楼

第I期 3B座 29楼

第I期 3B座 3-28楼

第I期 3B座 2楼

第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

停车位平面图

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

维港滙I由会德丰发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有4座，提供524伙，实用面积介乎256至2,189平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房加储物室、4房连双套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

1437伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

车位:

143个

九龙深水埗深旺道28号V WalkG-7号地铺

售盘 17

租盘 39

九龙大角咀埃华街70号大成楼地下1C 2号铺

售盘 147

租盘 97

九龙大角咀海庭道18号奥海城2期G73B地铺

售盘 100

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙I	Belgravia Place	星汇居	睿峰	The Campton 1B期	寓弍捌	富华广场	丰盛居	映筑	晓柏峰	喜韵
楼龄	3 年	--	18 年	6 年	6 年	15 年	30 年	19 年	3 年	1 年	12 年
单位数目	1,437	962	400	414	467	92	198	175	337	492	175
平均尺价	$25,582 元	--	$14,042 元	$16,550 元	$15,941 元	$14,780 元	$12,160 元	$15,841 元	$18,623 元	$18,622 元	$14,340 元
变动幅度	+4.04%	--	+3.37%	+5.32%	+2.12%	-3.84%	+8.48%	+14.98%	+8.23%	0.00%	+4.93%
成交量	35宗	--	7宗	4宗	6宗	3宗	5宗	3宗	4宗	2宗	5宗
有盈利比例	26%	--	71%	0%	17%	100%	100%	67%	0%	0%	40%
蚀让比例	40%	--	29%	100%	83%	0%	0%	0%	100%	0%	60%
一年转手率	--	--	5.8%	2.4%	4.1%	5.4%	4%	4%	--	--	6.9%
放盘叫价	$610 万元 - $3,148 万元	$388 万元 - $850 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$418 万元 - $1,200 万元	$624 万元 - $1,200 万元	$498 万元 - $858 万元	$485 万元 - $680 万元	$688 万元 - $1,008 万元	$580 万元 - $655 万元	$335 万元 - $979 万元	$670 万元 - $1,130 万元
平均尺租	$64.0 元	$59.0 元	$41.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$44.0 元	--	--	$54.0 元	$56.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 3%	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.6%	--	--	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	27.8%	32.8%	4.5%	13.3%	7.9%	2.2%	--	--	10.7%	9.6%	5.7%