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Grand Victoria I

维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,522 元 +7.87%
成交量	40宗
有盈利比例	18%
蚀让比例	48%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,880 元
放盘叫价	$580 万元 - $3,700 万元 55个放盘 @20,863 - @37,871

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	71宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	27.7%
租盘叫价	$16,500 元 - $62,000 元 23个租盘 @55 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 3期 1座 (1B) 中层 E室 2026-04-17 市场成交	实278尺	$659.8 万元 @ $23,734	-
维港滙 \| 第II期 5座 8楼 A室 2026-04-16 注册处成交	实797尺	$2,168.8 万元 @ $27,212	+ 4.9%
维港滙 \| 第III期 1B座 20楼 E室 2026-04-16 注册处成交	实277尺	$716.9 万元 @ $25,879	- 4.1%
维港滙 \| 2期 3座 (3A) 中层 C室 2026-04-15 市场成交 2房	实496尺	$1,368 万元 @ $27,581	-
维港滙 \| 第I期 3B座 15楼 G室 2026-04-14 注册处成交	实319尺	$730 万元 @ $22,884	- 2.9%
维港滙 \| 第I期 1座 19楼 B室 2026-04-10 注册处成交	实948尺	$3,088 万元 @ $32,574	- 3.9%
维港滙 \| 第III期 1B座 9楼 E室 2026-04-09 注册处成交	实277尺	$685.3 万元 @ $24,742	- 3%
维港滙 \| 第I期 3B座 21楼 F室 2026-04-08 注册处成交	实320尺	$712 万元 @ $22,250	- 13.8%
维港滙 \| 第II期 5座 29楼 B室 2026-03-31 注册处成交	实911尺	$3,500 万元 @ $38,419	+ 7.7%
维港滙 \| 1期 3B座中层 G室 2026-03-27 市场成交 1房	实320尺	$730 万元 @ $22,813	-

载入中。。。

物业布局图

第I期 1座 27楼

第I期 1座 2-26楼

第I期 1座 8楼

第I期 1座 1楼

第I期 2座 30楼

第I期 2座 27-29楼

第I期 2座 2-26楼

第I期 2座 18楼

第I期 2座 1楼

第I期 3A座 29楼

第I期 3A座 3-28楼

第I期 3A座 2楼

第I期 5座 29楼

第I期 5座 3-28楼

第I期 5座 2楼

第I期 3B座 29楼

第I期 3B座 3-28楼

第I期 3B座 2楼

第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

停车位平面图

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

维港滙I由会德丰发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有4座，提供524伙，实用面积介乎256至2,189平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房加储物室、4房连双套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

1437伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

车位:

143个

九龙深水埗桂林街25-33号富华大厦地下1, 2及2A铺

售盘 80

租盘 35

售盘 56

九龙深旺道28号V WALK 商场G-6地铺

售盘 23

租盘 3

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙I	丰盛居	Belgravia Place	喜荟	睿峰	晓柏峰	星汇居	喜韵	The Campton 1B期	康辉大厦	晓盈
楼龄	3 年	19 年	--	10 年	6 年	1 年	18 年	12 年	6 年	43 年	12 年
单位数目	1,437	175	962	364	414	492	400	175	467	392	110
平均尺价	$26,522 元	$13,777 元	--	$14,682 元	$16,160 元	$18,622 元	$13,381 元	$14,671 元	$15,610 元	$10,815 元	$14,799 元
变动幅度	+7.87%	-4.64%	--	+2.04%	+2.84%	0.00%	-5.03%	+5.91%	-0.26%	+5.98%	+3.98%
成交量	40宗	--	--	4宗	4宗	--	9宗	3宗	7宗	3宗	5宗
有盈利比例	18%	--	--	100%	0%	--	78%	100%	29%	33%	0%
蚀让比例	48%	--	--	0%	100%	--	22%	0%	71%	67%	100%
一年转手率	--	2.3%	--	3.6%	2.2%	--	5.8%	6.9%	3.4%	3.1%	6.4%
放盘叫价	$580 万元 - $3,700 万元	$688 万元 - $1,008 万元	$395 万元 - $875 万元	$610 万元 - $829 万元	$548 万元 - $1,000 万元	$338 万元 - $979 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$647 万元 - $1,130 万元	$450 万元 - $4,280 万元	$245 万元 - $330 万元	$450 万元 - $850 万元
平均尺租	$63.0 元	--	$57.0 元	$41.0 元	$51.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$45.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 2.8%	--	--	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 5%	~ 4%
租务活跃率	27.7%	--	26.6%	5.5%	13.5%	7.1%	5.3%	5.1%	7.5%	1%	0.9%

2026-04-01 6,379

2025-09-25 179

2025-08-22 989

2025-07-31 17

维港滙I

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