| 百美花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,151 元
-2.16%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
6%
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| 一年前尺价 |
$9,073 元
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| 百美花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.6% (1房: 4%)
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| 租务活跃率 |
8.3%
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| 租盘叫价 |
$25,500 元 - $25,500 元
1个 租盘
@57 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
百美花园
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百美花园 1楼 A2室
2026-02-26 注册处成交 1房 |
实496尺 |
$560 万元
@
$11,290
|
- |
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百美花园
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百美花园 3楼 B3室
2026-01-29 注册处成交 |
实445尺 |
$490 万元
@
$11,011
|
- 3% |
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百美花园
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百美花园 低层 A2室
2026-01-27 市场成交 |
实496尺 |
$560 万元
@
$11,290
|
- |
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百美花园
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百美花园 B座 中层 B3室
2026-01-20 市场成交 1房 |
实445尺 |
$490 万元
@
$11,011
|
- |
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百美花园
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百美花园 4楼 B3室
2025-11-17 注册处成交 连车位 |
实445尺 |
$560 万元
@
$12,584
|
+ 14.8% |
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百美花园
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百美花园 7楼 A2室
2025-10-30 注册处成交 |
实950尺 |
$970 万元
@
$10,211
|
- 10.2% |
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百美花园
|
百美花园 中层 B3室
2025-10-14 市场成交 连车位 |
实445尺 |
$560 万元
@
$12,584
|
- |
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百美花园
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百美花园 4楼 A2室
2025-06-20 注册处成交 1房 连车位 |
实496尺 |
$580 万元
@
$11,694
|
- 18.9% |
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百美花园
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百美花园 中层 A2室
2025-05-20 市场成交 连车位 |
实496尺 |
$580 万元
@
$11,694
|
- |
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百美花园
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百美花园 4楼 C2室
2025-01-17 注册处成交 连车位 |
实496尺 |
$450 万元
@
$9,073
|
- 13.1% |
| 百美花园 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 84 | 627 |
| 平均尺价 | $11,151 元 | $22,005 元 |
| 变动幅度 | -2.16% | +4.77% |
| 成交量 | -- | 8宗 |
| 有盈利比例 | -- | 75% |
| 蚀让比例 | -- | 25% |
| 一年转手率 | 6% | 4.6% |
| 放盘叫价 | -- | $2,400 万元 - $7,500 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 8.3% | 6.1% |
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